Описание
Жилой дом в СНТ Строитель. (Верхнениколаевское)До моря Кудепсты ровно 10 км (15-20 мин на машине).
Продам дом с ПАНОРАМНЫМ видом на МОРЕ! Видно г. Ахун. Каждый день разные закаты!
Построен в 2022 году! Площадь дома 70 кв. метров с возможностью увеличения на 24 кв. метра на 2 этаже комнаты. Терраса 27 метров.
До моря ровно 10 км (15-20 мин на машине).
До детского сада и школы в Кудепсте 10 минут на машине.
Удобное местоположение, 2 дороги : по Кузнечной в Кудепсту и через Вардане-Верино на Гастелло в Адлер.
По новому градплану ул. Кузнечная будет соединена с Липниками, будет удобно выезжать в Сириус и на Красную Поляну.
Коммуникации: Свет 3 фазы 15 кВт , установлен инверторный стабилизатор напряжения.
Вода центральная (60 р/куб) Установлен накопительный бак 3 куба на случай отключений.
Отопление - камин DORA и электрические теплые полы во всем доме.
Канализация - септик.
В этом году в СНТ завели ГАЗ! Подана заявка на догазификацию!
Очень тихое место, только 1 соседи, тупиковая дорога. Асфальтированная дорога, последние 300 метров - щебенка. В СНТ живут все круглогодично.
Высота над уровнем моря - 270 метров. Летом без кондиционера очень комфортно, горный воздух.
Работает доставка OZON и OZON FRESH ( в течение 2 часов) и Wildberries. Также Delivery Club (Пятерочка и рестораны).
На участке в 2022 году были посажены 60 деревьев и кустарников из питомника (подобраны были ландшафтным дизайнером из РУДН). Фундук, слива, фейхоа, хурма, виноград, гранат, инжир, черешня, яблоня, груша, мушмала, персик, вишня, киви, арония, смородина, крыжовник, малина, ежевика, грецкий орех, унаби, азимина, шелковица, кумкват, лимон, мандарин, эвкалипт, мимоза, гортензия.
Дом выполнен по каркасной технологии. Внутри стены из имитации бруса.
Планировка: На 1 этаже прихожая, гардеробная, сан-узел и большая кухня-гостиная.
На 2 этаже 2 спальные и санузел, возможно сделать ещё 1 комнату.
В санузле плитка Керама Марацци. Смесители Grohe. Стиральная машина 8,5 кг и водонагреватель Ariston на 100 л., инверторная сплит-система Electrolux. Кухонный гарнитур Леруа Мерлен (25 лет гарантия) со встроенной техникой Bosch (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина).Вся техника на гарантии.
Обеденный стол из слэба.
Окна выходят на юго-восток и юго-запад (на море). Очень солнечно.
Проведён проводной скоростной интернет (100 Мб/сек - 700 р/мес). Хорошие соседи.
В доме остается ВСЁ, что на фото!
Подойдёт для сдачи в аренду ( зимой – 5000 р сутки, летом 10000 р сутки).
Один взрослый собственник, дом освобожден, документы готовы к сделке .
