Описание
Bиллa в живoписнoм месте, в комплексе из тpеx домов (шалe,вилла бизнес класca и виллa элит клacса)с закрытой тepриторией, утoпaющeй в зелени тpoпических цвeтoв и плoдовыx дeревьев.Pаcпoлoженa рядом с нац.паркoм нa высоте 255 мeтpов нaд уpовнeм моря.Мeжду двух ущeлий c видoм нa моpе и горы.С очень хорошей локацией. Достойная замена "Красной поляне" , с умеренной ценой.
Очень перспективный район с растущей инфраструктурой,своим парком с озером,речкой,рядом конно-спортивный клуб. Активно застраивается как новыми коттеджами так и коттеджными поселками где цена на порядок выше.
Ну и самое главное ВИД именно с вашей виллы,,который вам никто и никогда не перекроет другим строительством.
На первом этаже оборудованная кухня- гостиная (26 кв.м)с выходом к бассейну с зонами отдыха,спальня(15 кв.м), котельная(5кв.м),ванная комната(6.5 кв.м).
На втором этаже 3 просторные спальни (14+13+18 кв.м)с выходом на террасу. Большая ванна(13.5 кв.м) с гардеробной.
Двухэтажная беседка с зоной барбекю и выходом на эксплуотируемую
кровлю (15 +95 кв.м. к общей площади), где можно разбить сад,установить шезлонги, летнюю мебель, навесы. Итого общая площадь виллы 300кв.м.
Вилла находится в стадии строительства.Все разрешительные документы получены..
Фундамент-плита,стоит на 16 бетонных сваях диаметром 500 мм углубленных на 11 метров.Бассейн бетоннный 3 на 7 с атракционами и зоной отдыха. Бетонированный подьезд к дому 30м.(сьезд с главной дороги).Станция биологической очистки стоков.(на 4-6 чел.).Артезианская скважина 75 метров. Стоянка на два авто во дворе.Есть место рядом с бассейном под панарамную баню-бочку (2×4м.)с видом на море.
Срок сдачи октябрь 2024г.
Отделка фасада виллы керамогранит (цвет белый+травертин темный, крепление "краб" скрытое без кляймеров. Панорамные тонированные окна с раздвижными дверями с немецкой фурнитурой.
Внутри дома будет установлен газовый котел, электрощитовая 15кВт 380 Вт., установлены вентиляционные выходы.
Снаружи будет выполнен весь ландшафтный диззайн,проведено озеленение, установлен забор из ДПК, автоматические откатные ворота, двор будет выложен темным керамогранитом проведена полная отделка бассейна, установка оборудования и аттракционов.
До моря 7 км. До п. Кудепста ,где расположена школа,детский сад,центр единоборств и пр. 7 мин. на машине.До аэропорта можно добраться за 25 мин., в центр Сочи дорога занимает 35 мин., до Красной Поляны 50 мин.В 2024г. начинается строиться обьездная дорога "дублер Адлера"с прямым выездом с Верхнениколаевки- время до аэропорта Красной поляны и центра Сочи сократится вдвое.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В МОСКВЕ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ.
