Участок под ИЖС, 36 сот. на продажу в селе Верхнениколаевском, Псебайская улица

36 соток, ОД-2 под гостиницу или апарт-комплекс, дом, вилла, шале  Вид на море, Сочи, Адлерский р-н

 Цена: 3 333 333 ₽ за сотку
 Внимание: Цена указана символически
 Финальные условия обсуждаются в формате стратегического партнёрства или совместного предприятия

 Инвестиционный участок в Адлерском районе Сочи с готовностью к строительству гостиничного комплекса или апартаментов  Южный склон,  опушка леса и  вид на Чёрное море с верхней точки

 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ

 Зона ОД-2 по ПЗЗ разрешённое использование: гостиницы, апарт-комплексы, рекреация
Дополнительных согласований не требуется
 ГПЗУ на руках можно начинать проектирование
 Потенциал застройки до 6 500 м², высотой до 30 м Участок представляет собой единый массив 36 соток без разрывов.  Есть возможность значительно увеличения площадь

 ИЩУ

 Оператора модульных отелей , глэмпингов
 Производителя быстровозводимых конструкций
 Инвестора с горизонтом 3-5 лет
 Девелопера с опытом в туристической недвижимости

 Не интересует: перекупка земли, посредники, рассрочка от физлиц

 КОММУНИКАЦИИ И ДОСТУП

 3 отдельных въезда с разных сторон участка
 Электричество, газ, вода по границе
 До моря: 15 минут на машине
 До аэропорта Адлер: 20 минут

 О ЛОКАЦИИ

 Высота 375 метров над уровнем моря, южный склон.  Лес вокруг создаёт естественную приватность участок не просматривается соседями  Вид на море открывается с верхней точки

 ДОКУМЕНТЫ И СТАТУС

 Собственность, история чистая.  Просмотр по договорённости  Полный пакет документов предоставляю при подтверждённом интересе

 КОНТАКТЫ

 Собственник, без посредников и комиссий  Рассмотрю партнёрство

 Первое сообщение: кратко о себе + формат интереса (покупка , партнёрство , инвестиции) + опыт в сфере + контакты

 Отвечаю в течение 24 часов