Описание
Прoдaется дом в Среднеахтубинcком pайoне.
п. Вepхнeпогpoмнoe ( Oт центра г Волжскoгo до поселкa 30 минут eзды 26 км) пo Быковскoй тpассе.
Нoвый oтличный дoм pазмеры cнаpужи пo пеpиметpу 11,5 Х 9 м.
Tрехуpoвневый. 226 кв.м.
Дом ввели в эксплуaтацию в 2022 гoду, пoэтому можнo пo сельcкой ипотеки,
_____________________
1 ЭТAЖ:
Пoлностью готов к проживаю
- Кухня 18 кв.м.
- Зал 20 кв.м.
- Две спальни
- Совмещенный санузел (душевая кабина, унитаз)
- Гардеробная (очень просторная 9 кв.м.)
- Коридор с лестницей на мансарду и выходом в цокольный этаж.
На полу по первому этажу везде ТЕПЛЫЙ ПОЛ. (плитка, линолеум)
Окна пластиковые.
Потолки натяжные. Высота потолков 2,75 м.
Новые двери, натуральное дерево.
Можно зайти и жить!
МАНСАРДА:
Свободная планировка 64 кв.м и 24 кв.м
Черновая отделка.
Отопление на мансарду выведено.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
2 комнаты с выходом в дом.
Вход есть так же с улицы (планировали использовать под бизнес - магазин)
Отопление проведено.
_____________________________
Коммуникации:
*** Электричество 380 Вт
*** Отопление электрическое.( теплый пол, зимой платили за отопление примерно 3 тр)
Газ подведен с двух сторон, до дома сейчас по программе газификации Вам проведут его абсолютно бесплатно, только надо подать документы газовикам.
(мы этим не занимаемся, т.к. не живем сейчас в этом доме и как бы уже и не надо, а раньше этой программы бесплатной не было)
Вся разводка отопления в доме есть, останется только заменить электрический котел на газовый.
Септик - 7 кубов
_________________________
ДОМ:
** Дом начали строить в 2010 году, ввели в эксплуатацию в 2022 году.
** Построен из блоков.
** Утеплен. Обложен облицовочным кирпичом.
** ж/бетонные перекрытия между цоколем и 1 этажом.
** Крыша - металлочерепица.
** Фундамент отличный
Участок ровный. Большой 25 соток.
На участке есть старый дом, в котором можно и жить или использовать, как летнюю кухню, залит фундамент под баню 6Х6 м.
Молодой плодоносящий сад занимает 7 соток. Растет все: яблоня, груша, вишня, черешня, клубника, малина, виноград и т.д..
Ворота, калитка, площадка около дома. Есть забор по всему периметру.
_________________________
Отличные соседи. До остановки 2 минут пешком. До дома асфальтированная дорога.
Широкая улица.
В поселке есть новый детский сад, средняя школа, магазины, медпункт, ДК, почта..
- тихое, спокойное место, РЯДОМ Волгоградское водохранилище ПЛЯЖ, РЫБАЛКА, прекрасное место для проживания и отдыха!
Маршрутка 251 (Волжский - Верхнепогромное)
06:30 - 21:00 каждые 60 мин. Автобус №117В, г.Волжский (ЖДВ) - с.Верхнепогромное
___________________________________
Гарантируем полное сопровождение сделок: правовую экспертизу документов, подготовку документов для ипотеки, в том числе оценочных отчетов; нотариальное оформление, в том числе с несовершеннолетними участниками.
Работаем со всеми банками.
Окажем помощь в продаже Вашей недвижимости и поможем приобрести новую!
Юридическое сопровождение.
Идеальное предложение для тех кто хочет увеличить свою жилую площадь или просто переехать на свежий воздух.
Все достоинства дома возможно оценить лишь при личном просмотре, готовы показать в любое удобное для Вас время!
Звоните!
