Описание
Продается дом в Среднеахтубинском районе.
п. Верхнепогромное ( От центра г Волжского до поселка 30 минут езды 26 км)
Новый отличный дом размеры снаружи по периметру 11,5 Х 9 м.
Трехуровневый. 226 кв.м.
1 ЭТАЖ:
Полностью готов к проживаю
- Кухня 17 кв.м.
- Зал 20 кв.м.
- Две спальни
- Совмещенный санузел (душевая кабина,унитаз)
- Гардеробная (очень просторная 9 кв.м.)
- Коридор с лестницей на мансарду и выходом в цокольный этаж.
На полу по первому этажу везде ТЕПЛЫЙ ПОЛ. (плитка, линолеум)
Окна пластиковые.
Потолки натяжные. Высота потолков 2,75 м.
Новые двери, натуральное дерево.
Можно зайти и жить!
МАНСАРДА:
Свободная планировка 64 кв.м и 24 кв.м
Черновая отделка.
Отопление на мансарду выведено.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
2 комнаты с выходом в дом.
Вход есть так же с улицы (планировали использовать под бизнес - магазин)
Отопление проведено.
Коммуникации:
*** Вода централизованная и есть скважина
*** Электричество 380 Вт
*** Отопление электрическое.( теплый пол, зимой платили за отопление примерно 3 тр)
Газ подведен с двух сторон, до дома сейчас по программе газификации Вам проведут его абсолютно бесплатно, только надо подать документы газовикам.
(мы этим не занимаемся, т.к. не живем сейчас в этом доме и как бы уже и не надо, а раньше этой программы бесплатной не было)
Вся разводка отопления в доме есть, останется только заменить электрический котел на газовый.
Септик - 7 кубов
ДОМ:
** Дом начали строить в 2010 году, ввели в эксплуатацию в 2023 году.
** Построен из блоков.
** Утеплен. Обложен облицовочным кирпичом.
** ж/бетонные перекрытия между цоколем и 1 этажом.
** Крыша - металлочерепица.
** Фундамент отличный
Участок ровный. Большой 25 соток.
На участке есть старый дом, в котором можно и жить или использовать, как летнюю кухню, залит фундамент под баню 6Х6 м.
Молодой плодоносящий сад занимает 7 соток. Растет все: яблоня, груша, вишня, черешня, клубника, малина, виноград и т.д..
Ворота, калитка, площадка около дома. Есть забор по всему периметру.
__________
Отличные соседи. До остановки 2 минут пешком. До дома асфальтированная дорога.
Широкая улица.
В поселке есть новый детский сад, средняя школа, магазины, медпункт, ДК, почта..
- тихое, спокойное место, РЯДОМ ПЛЯЖ, РЫБАЛКА, прекрасное место для проживания и отдыха!
Маршрутка 251 (Волжский - Верхнепогромное)
06:30 - 21:00 каждые 60 мин. Автобус №117В, г.Волжский (ЖДВ) - с.Верхнепогромное
___________________________________
✅ Гарантируем полное сопровождение сделок: правовую экспертизу документов, подготовку документов для ипотеки, в том числе оценочных отчетов; нотариальное оформление, в том числе с несовершеннолетними участниками.
Работаем со всеми банками.
✅ Окажем помощь в продаже Вашей недвижимости и поможем приобрести новую!
✅ Юридическое сопровождение.
Идеальное предложение для тех кто хочет увеличить свою жилую площадь или просто переехать на свежий воздух.
Все достоинства дома возможно оценить лишь при личном просмотре, готовы показать в любое удобное для Вас время!
Звоните!
