1-этажный дом, 97.4 м2, на продажу в селе Верхнерусском, 11-я линия

Новый дом 100 м² на участке 4.8 сот. до Ставрополя всего 10 минут!  
 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:  
•Закрытый поселок: Охраняемая территория, въезд через шлагбаум, видеонаблюдение — полная безопасность для вашей семьи.  
•Транспортная доступность: Отличные дороги внутри СНТ, регулярно ходит маршрутное такси 10 напрямую в центр Ставрополя.  
•      Дом отстоялся 2 года, усадка пройдена идеально — на облицовке нет ни одной трещины, фундамент и стены в отличном состоянии.  
•Капитальное качество:   
Стены: "Шлакоблок + Каменная вата + Кирпич" — капитальная прочность, безупречный фасад и максимальное энергосбережение на десятилетия. Высококачественный облицовочный керамический кирпич, выдерживает до 100 циклов полного замерзания и оттаивания без потери прочности.   
•       Крыша —  коричневая металлочерепица с водосточной системой, жесткая, устойчива к ветровым и снеговым нагрузкам.  
Высокий цоколь, заглубленный ленточный фундамент: Монолитная бетонная лента, залитая на глубину промерзания почвы. Очень надежный, классический вариант под кирпичные стены.  
•Индивидуальное отопление: Установлен и подключен современный двухконтурный газовый котел. Минимальные коммунальные платежи и тепло в любое время года!  
 ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА (100 кв. м без "пустых" метров):  
•Кухня-гостиная (24 кв. м): Просторная семейная зона с эффектным панорамным эркерным остеклением.  
•Три изолированные спальни: 18 кв. м, 15 кв. м и 12 кв. м (комнаты удалены от входной зоны, установлены радиаторы).  
•Центральный холл (13 кв. м): Просторный коридор, связывающий все жилые зоны.  
•Входная группа: Прихожая (6 кв. м) + отдельная гардеробная комната (3 кв. м), которая освободит спальни от громоздких шкафов.  
•Два раздельных санузла: Ванная комната (6,4 кв. м) + гостевой туалет (2,5 кв. м). Забудьте об утренних очередях!  
 ВНУТРЕННЕЕ СОСТОЯНИЕ:  
Дом сдается в качественной предчистовой отделке: стены оштукатурены и отшпаклёваны (готовы под обои или покраску), на полу ровная полусухая стяжка. Выполнена полная разводка медной электрики (розетки, выключатели) и выводов под сантехнику.  
 УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:  
Дом грамотно посажен на ровном участке 4.5 сотки правильной формы. Площадь двора позволяет свободно обустроить:  
•Просторную зону барбекю, загородную террасу или поставить бассейн на заднем дворе.  
•Парковку под навесом для нескольких автомобилей перед домом.  
•Зеленый газон, цветник или небольшой сад.  
 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:  
Полный пакет документов готов к продаже, один собственник, без обременений и арестов.   
 Звоните прямо сейчас! Оперативный показ в любой удобный день. Помогу с одобрением ипотеки и полным юридическим сопровождением сделки.
                
[Номер объекта в нашей базе Z6595]