Описание
Продаётся готовый бизнес, утилизация отходов I-IV классов опасности, 1258 м2строений, з/у 2,09 га. От собственника. Без комиссии. Характеристики и преимущества объекта: 1) Земельный участок под базой и строения в собственности, оформленной на юридическое лицо; рентабельность – 30 %, средний показатель чистой прибыли – 3 млн.р./год; налог на землю – 64 тыс. р. за 2019г.; 2) Удобная транспортная доступность с ул. Батайской (Ростовская трасса); 3) 2,09 га – общая площадь земельного участка; 4) Возможность для приёма длинномерных грузовых автомобилей на территории базы, возможность их разворота на территории базы; круглосуточная охрана территории; наличие видеонаблюдения территории базы; 5) Хозяйственно-питьевое водоснабжение от собственной скважины на территории; 6) Разрешённая электрическая мощность - 80 кВт, напряжение в сети – 380 В, 220 В; 7) Металлический неотапливаемый ангар площадью 421 м2: - высота потолка 7,2 м; - естественное и искусственное освещение; - кран-балка грузоподъёмностью 3 т; 8) Центральный склад (неотапливаемый) размерами 837 м2, включая отапливаемые 3 офисных помещения, санузел и коридор: - высота потолка склада – 3,63 м; - высота потолка офисных помещений – 2,5 м; - холодное водоснабжение; - горячее водоснабжение и отопление офисных помещений от бойлера. 9) Наличие на базе дизельного погрузчика г/п 3,5 т и 3- грузовых «Газелей» (в собственности), наличие пресса 30 т (в аренде), подкрановых путей длиной 80 м под башенный кран; 10) Возможность восстановления ж/д тупика на территории базы; 11) Рассматривается возможность продажи 1/2 базы: 1 га земельного участка с ангаром и выделением въезда; Наличие действующих лицензий на осуществление: - сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и размещения отходов I-IV классов опасности; - заготовки, хранения, переработки и реализации лома чёрных и цветных металлов. Наличие постоянных клиентов, отсутствие серьёзных конкурентов в данном секторе бизнеса в г. Ставрополе, хорошая кредитная история. 12) Торг после осмотра объекта. ------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Игорь Михайлович Ларуков – Агент по индустриальной недвижимости. Большая база коммерческих помещений. От собственника. Без комиссии.
