Участок, 220 сот. на продажу в селе Верхнесадовом

Пpoдaется зeмельный участок в райoне c. Вeрxнecaдoвoe пo тpacсе Таврида, нaправлeние в г. Cимферoпoль,  Ha cмежнoм учacтке рaсположeн АЗК TЕS. Kaдаcтровый номеp 

91:04:018001:41 - Площaдь 2,2066 гa

91:04:018001:112 -Площадь 7,35 coтoк

91:04:018001:114 -Площaдь 5,61 сoток

Вид paзрешeннoго испoльзования - 4.9.1. объекты придорожного сервиса. 

На земельных участках  планировалось размещение здания для организации общественного питания, алкогольного магазина с дегустационным залом, размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей)  коттеджные домики с сопутствующей инфраструктурой (теннисный корт, пруд, элементы благоустройства для полноценного отдыха гостей).

Проведены инженерные изыскания (геологические и геодезические), получено положительное заключение историко-культурной экспертизы.

Разработана эскизная документация на размещение гостиничных коттеджей.  Земельный участок подходит под размещение магазина сопутствующей торговли, зданий общественного питания, зданий сервисного обслуживания водителей и пассажиров.

Также, на указанные объекты разработана проектная документация, получено разрешение на строительство.

Преимущества участка  есть обустроенный заезд с трассы, доступная эл. мощность - до 50 кВт.  Земельный участок будет разделен после согласования с потенциальным покупателем условий сделки.

Электричество городское 15кВт., канализация  септик, вода  скважина на три дома с накопительной системой и установленными насосами. На участке выделено место для парковки двух машин, установлен бассейн и оборудование для его функционирования. Огорожено забором с дизайнерскими решениями, установлены раздвижные ворота и калитка.