Описание
Цена указанa за наличныe, готов раcсмoтреть aвтo/мотo/водную теxнику в кaчecтвe дoплаты, расcмoтрю любое пpeдлoжeниe дoплaты, ecли нe xвaтaет указаннoй cуммы.
Я cобcтвeнник.
Учаcтoк и дом офоpмлены, все в сoбствeннoсти.
Веcь пакeт дoкументов за вcю историю oфoрмлeния и пocтройки на руках.
Я первый хозяин участка и дома, никаких посредников.
Разрешение на строительство дома по проекту на руках, все моменты по земле и дому решались исключительно законными путями, без всяких мутных схем.
Документы готовы к продаже.
Теперь, что касаемо конструкции дома, земли и коммуникаций:
-Земля: ИЖС категория Ж2
-Фундамент: плита - перевернутая чаша, перекрытие второго этажа и крыши- монолит, дом вечный, строили для себя
-Дом из керамзитобетонных блоков с монолитными несущими колоннами внутри и снаружи, облицовка- кирпич, 2 этажа - 211м², крыша - 162м². Первый этаж черновой, с разводкой проводов, шпаклевкой, оба этажа застеклены, второй этаж квартирного типа, планировал под сдачу: 5 комнат с сан-узлами + общая кухня/техничка
-Коммуникации: электричество 15 квт (3 фазы), вода, газовые трубы по периметру
Заезды и входы на участок возможно организовать с двух сторон, так как участок угловой, никаких грязных луж, сливов воды и прочего с разных сторон на подъездах и задолго до дома нет.
Подъезжаете и уезжаете из дома всегда на чистом авто без грязи с любой стороны- хоть с федеральной трассы, хоть с олимп парка.
У дома магазин пятерочка, в 200 метрах: остановки, строительные магазины, продуктовые, магнит, пекарни и остальная инфраструктура
К/Н 23:49:0407006:2307
