Описание
Краснодарский край, Сочи городской округ, Верхневеселое село, Золотой Гребешок садовое товарищество
Общая площадь дома 149,7 кв.м, без отделки, площадь участка 5,4 соток.
Дом:
3-х этажный кирпичный дом с монолитными перекрытиями, 3-й этаж полноценная по высоте мансарда. Фасад выполнен облицовочным кирпичом. Крыша - металлический цветной профлист.
Внутри дома часть помещений оштукатурены, на первом этаже выложена плитка. В дом заведены электричество и газ, разведены батареи отопления на два этажа, установлено газовое оборудование, бойлер водонагреватель, всё работает, всё новое, в доме никто не жил. Водоснабжение центральное, канализация новый септик во дворе. Установлены два кондиционера. Отделка и выбор дизайнерского решения остаётся за новым собственником. Всё брахло вывезем (личные вещи), строительные материалы если надо - оставим.
Участок:
На участке высажены уже плодоносные фруктовые вечнозелёные деревья и кустарники с виноградником (Фейхоа, Хурма, Инжир, Алыча, Сливы, Облепиха, Рябина), Лавровое дерево, пальма.
Участок расположен на возвышенности, произведены земельные работы по водоотведению от ливней. Широкие въездные ворота и парковка на территории участка на 2 м/м.
Есть периметр для размещения лаундж зоны с бассейном по желаниям и возможностям нового владельца.
Расположение:
Новая асфальтируемая подъездная дорога. Рядом с домом магазин "Пятерочка" 100 м., в 500 м. "Магнит". До федеральной трассы "Адлер-Красная поляна" - 3,1 км. До Красной Поляны ~40 км. (30-35 минут по новой объездной на авто). До Аэропорта СОЧИ AER - 11 км. (~15 мин. на авто). До Олимпийского Парка - 5 км., до центра Адлера - 13 км. До моря и пляжей - 6 км. вблизи Сириуса и Сочи парк. В пешей доступности Церковь.
Юридические аспекты:
Один взрослый собственник (Я), в собственности более 5 лет, на данный момент временно зарегистрирован, т.к. проживаю тут.
Весь пакет документов готов к выходу на сделку.
Пишите, звоните, приезжайте на просмотр по предварительной договорённости.
Агентский договор не заключаю, просьба не тратить ни моё, ни собственное время. Желающих просто приехать пофоткать под клиента (профайл, презентацию) тоже самое касается. Это не супер элитный объект стоимостью 100 млн. у.е.
Есть покупатель - пожалуйста приводите на показ, милости просим.
Заинтересованному покупателю возможен торг.
