Описание
Продажа от собственника по низу рынка.
Продам уютную и светлую виллу в Адлере, рядом с морем, в районе Олимпийского парка (ул. Коммунаров)
Полная сумма в ДКП
Основные характеристики:
- Площадь дома: 323 кв.м.
- Дополнительные помещения на участке: 150 кв.м. (под спортзал + хамам/сауну, хозяйственные помещения)
- Участок: полностью разработан - 6+5 соток (всего !11), окружен кованым забором с автоматическими воротами и видеонаблюдением. Обособленное/тупиковое место расположения участка. Большая придомовая территория.
- Подъезд: асфальтированная дорога
- Расположение: Тихий район в закрытом коттеджном поселке, всего 5 км до центральной набережной. От/До аэропорта 9 км. и ж/д станции Адлер - 3 км. Самая востребованная, шикарная локация в районе Сириуса.
- Вид из окон: Красивый вид на море и горы с третьего этажа, перед домом заповедная зона
Особенности дома:
- Фундамент: монолит
- Стены: Керамзитоблок T29
- Перекрытия: Ж/б между этажами
- Отделка: новая предчистовая отделка, теплые полы, плитка под мрамор на всём 1м этаже, в коридорах на 2м и 3м, лестница полностью декорирована, подготовленные в 0 стены для отделки по вашему вкусу. Для подготовки использовались качественные, дорогие материалы.
- Санузлы: отделаны плиткой, готовы для установки сантехники (3 в доме + 1 в зоне бани)
- Инженерные коммуникации: Завершены, с полной инженерией, включая газ (в доме и на летней кухне), центральное водоснабжение и канализацию, электричество 3 фазы 15 кВт/380 В, кабель и воздушные каналы под кондиционеры на всех этажах в комнатах
- Котельная, включая домовое водоснабжение горячей водой запущено, отопление активно
По отделке помещений в доме вы можете воплотить любое дизайнерское решение по вашему вкусу. Мы оставили вам место для творчества.
Зона участка:
- Участок правильной ровной формы
- Размещено помещение под спортзал и хамам, готовая беседка: прекрасное место для отдыха с семьёй и друзьями.
- Стоянка под 4 машины
- Бассейн: 9х4 м (с завершенной инженерией под противоток и подсветку)
- Красивый и ухоженный газон, туи по периметру, имеется зона для шезлонгов и зона для мангала
Преимущества расположения:
- Удобный маршрут к Центральной набережной (5 мин.) и Красной Поляне (30 мин.), абсолютно без пробок
- Фасад дома смотрит на природоохранную зону
- Школа, Дет. Сады, остановки общественного транспорта, аптеки и продуктовые магазины в шаговой доступности (Пятёрочка, Магнит, Ozon, WB - 200м, остановка и хоз. маг. 100 м.)
Цена: 80 млн. руб.
Покупателю с быстрой сделкой достойная скидка.
Вилла полностью готова к продаже и ожидает своих новых владельцев! Для дополнительной информации и просмотра звоните по телефону.
При заинтересованности вышлю дополнительные фото и видео.
---
Остались вопросы, буду рад ответить.
#виллауморя
#виллавсочи
#виллавадлере
#вилласбассейном
#домрядомсморем
#комфортныйдомдлясемьи
#домсбаней
#домсбассейном
#домсхамамом
#домвадлере
#домвсочи
#новаяотделка
#синженерией
#купитьдомвадлере
#купитьдомвсочи
#купитьдомсремонтом
