Описание
Шикарная вилла рядом с морем в районе Олимпийского парка!
Основные характеристики:
- Площадь дома: 323 кв.м..
- Дополнительные помещения на участке: 150 кв.м. (под спортзал + хамам/сауну, хозяйственные помещения)
- Участок: полностью разработан - 6+5 соток (всего !11), окружен кованым забором с автоматическими воротами и видеонаблюдением. Обособленное/тупиковое место расположения участка. Большая придомовая территория.
- Подъезд: асфальтированная дорога
- Расположение: Тихий район в закрытом коттеджном поселке, всего 5 км до центральной набережной. От/До аэропорта 9 км. и ж/д станции Адлер - 3 км.
Самая востребованная и шикарная локация в районе Сириуса.
- Красивый вид на море и горы с третьего этажа, перед домом заповедная зона
Особенности дома:
- Фундамент: монолит
- Стены: Керамзитоблок T29
- Перекрытия: Ж/б между этажами
- Отделка: новая предчистовая отделка, теплые полы, плитка под мрамор на всём 1м этаже, в коридорах на 2м и 3м, лестница декорирована под мрамор, подготовленные в 0 стены для отделки по вашему вкусу. Для подготовки использовались дорогие, качественные материалы.
- Санузлы: отделаны плиткой, готовы для установки сантехники (3 в доме + 1 в зоне бани)
- Инженерные коммуникации: Завершены, с полной инженерией, включая газ (в доме и на летней кухне), центральное водоснабжение и канализацию, электричество 3 фазы 15 кВт/380 В, кабель и воздушные каналы под кондиционеры на всех этажах в комнатах
- Котельная, включая домовое водоснабжение горячей водой запущено, отопление активно
По отделке помещений в доме вы можете воплотить любое дизайнерское решение по вашему вкусу.
Зона участка:
- Участок правильной ровной формы
- Подготовлено помещение под спортзал и хамам, готовая беседка: прекрасное место для отдыха с семьёй и друзьями.
- Стоянка под 4 машины
- Бассейн: 9х4 м (с завершенной инженерией под противоток и подсветку)
- Красивый и ухоженный газон, туи по периметру, имеются зона для шезлонгов и зона для мангала
Преимущества расположения:
- Удобный маршрут к Центральной набережной (5 мин.) у моря и Красной Поляне (30 мин.), абсолютно без пробок
- Фасад дома смотрит на природоохранную зону
- Школа, Дет. Сады, остановки общественного транспорта, аптеки и продуктовые магазины в шаговой доступности (Пятёрочка, Магнит, Ozon, WB - 200м, остановка и хоз. маг. 100 м.)
Вилла полностью готова к продаже и ожидает своих новых владельцев!
