Участок под ИЖС на продажу в селе Верхний Икорец

Продаю земельный участок по цене кадастровой стоимостиВоронежская область, Бобровский район, с Верхний Икорец, ул Набережная, 1В1я линия от реки Икорец (30 метров до воды, возможность сделать собственный пляж, беседку и.т.д.)2000кв.м, 55 м.п.  по фасаду (отличная возможность разбить на 2 стандартных участка на 2 семьи) + (продлить на 20 соток за огород)Рядом асфальт. Электричество подведено. Центральный водопровод, газ, 70 метров от участка.Место тихое, красивое, отзывчивые соседи (фото одного из домов соседей в приложении). За участком луг, перед участком за речкой луг, смешанные и хвойные заповедные леса.В пешей доступности сбербанк, парк Михайловский, заповедник,  остановка, магазины. Расстояние до г. Воронежа 60 км, до г. Боброва 10 км.Остальное  по телефону.Собственник.