Описание
Новый жилой дом в стиле хай-тек общей площадью 180 м2, жилой 110 м2. Расположен в С/т Персик (на Дублере курортного проспекта) , участок с трех сторон граничит с Сочинским Национальным парком, центральный р-он г.Сочи. Идеально ровный участок без склонов, что является редкостью для местного природного ландшафта четкой прямоугольной формы площадью 4 сотки. Очень удобная транспортная доступность — реальных 5-7 минут до ТЦ МореМолл, центра города и мор порта. Дом возведен по индивидуальному архитектурному проекту, согласно всем СНиП включая геологические изыскания. В процессе строительства были безукоризненно учтены все градостроительные регламенты, выполнены отступы от всех границ по 3 м, не превышена предельная площадь и высота жилого дома. Все этапы строительных работ проводились под техническим надзором, окончание строительства — декабрь 2018. Жилой дом состоит из двух полноценных этажей свободной планировки общей площадью 110 м2, высотой потолков 3,2 метра и эксплуатируемой кровли 70 м2. Эксплуатируемая кровля тепло/гидро изолированна, что с легкостью позволяет расположить на ней — зону барбекю отдыха, бассейн, аэрарий и наслаждаться прекрасным видом и чистейшим воздухом. Конструктивные элементы здания выполнены по всем требованиям проектирования: 6 ед заливных железобетонных свай глубиной 6м, фундаментальная плита 0,4м с армированием, несущий каркас здания (колонны,ригеля), железобетонные перекрытия этажей и лестничные марши, керамзит блочное заполнение стен — в результате качественный монолитный дом. Установлены панорамные алюминиевые теплосберегающие стеклопакеты в пол, sistema slaiders — раздвижной механизм. Отделка фасада из натурального шлифованного дагестанского камня и мореной лиственницы, фасад «на века». Подъездные пути — новая бетонная дорога с ливневой системой, 2 паркинг места, откатные ворота, забор евро штакетник. Официально подведены все необходимые коммуникации: подключен свет 15 кВт ( 3 фазы) на шести новых бетонных опорах (столбах), центральное водоснабжение, канализация автономный Евросептик.Местонахождение в шикарной заповедной зоне с вековыми деревьями, вблизи чудесная речка, неподалеку министерские озера и грушовые сады. В шаговой доступности — школа, остановка и магазины. Закрытая территория шлагбаумом под видеонаблюдением.Документы в собственности на жилой дом и на землю, ТУ — полный пакет документов 2018 г. Прописка. Ипотека, Верхний Юрт, СТ Персик, СТ Персик , продается дом, 4 соток, общ. пл. дома 180 кв.м., без отделки
