Описание
Продам дом в стиле хай-тек с участком 4 сотки (могу также присоеденить смежные участок 4 или 8 соток). Один этаж и эксплуатируемая кровля. Шикарный вид на город и море. Плодоносящий сад. Тихое место. До магазина и остановки 150 м. До Морпорта 9 км. Дизайн эксклюзивный - разрабатывался индивидуальный проект. Фундамент: винтовые сваи и их монтаж заказывали в компании "Главфундамент", гарантия 10 лет. Сваи рассчитаны под наш проект и наш участок, геологические исследования проводились (бурили скважины).
Каркас собран из строганной доски камерной сушки сечением 95х45 (перегородки), 145х45 (стены и лаги пола) и 195х45 (стропила кровли).
Конструкция пола: черновая доска 25мм, влаго-ветрозащита (ondutiss), утеплитель (URSA TERRA PRO) 100мм, пароизоляция (ondutiss), вентзазор 50мм, фанера влагостойкая 18мм, пенополистирол 50мм, Полусухая стяжка с трубами (REHAU) водяного теплого пола, чистовое покрытие кварцвинил, в с/у плитка. Под навесом террасная доска лиственница 27х120.
Конструкция стен: имитация бруса, обрешётка 20мм, пароизоляция (ondutiss), утеплитель (URSA) 150мм., OSB 12мм., влаго-ветрозащита (ondutiss), вентзазор 50мм, обрешетка 25мм., чистовая обшивка ЦСП и (или) сухая строганная фасадная доска 20мм.
Конструкция кровли: чистовой потолок, вент зазор, черновая подшивка 25мм., пароизоляция (ondutiss), утеплитель (URSA) 200мм., влаго-ветрозащита (ondutiss), вент зазор 50 мм (контрбрус 50х50), обрешетка 25мм., металлопрофиль (НС35 толщина 0,45мм) оцинкованный.
Остекление: профильная система Veka Softline - 70 мм (5 кам. с доп. усилением), окна однокамерные с напылением 4 ClimaGuard Solar 24-4, ламинация "темный дуб", фурнитура Maco.
Коммуникации: Водопровод центральный, на входе стоит фильтры грубой и тонкой очистки со сменным картриджем, есть резервный бак 300 л. (на случай временного отключения воды), с автоматическим насосом, есть резервный вывод и два вывода воды на улице (например для полива). Горячая вода, водонагревательный бак ARISTON 100л. Трубы и фитинги полипропиленовые EKOPLASTIK (чешские). Нагреватель теплых полов "ЭВАН", трубы теплого пола REHAU, гребенки теплых полов и воды VALTEC. Приточные клапаны вентиляции в каждой комнате с фильтрующим сменным элементом. Вытяжка из с/у, зоны кухни и прихожей на крышу (три отдельных канала). Полностью сделана электроразводка по дому, проводами ВВГнг (ГОСТ) в гофротрубе. Щиток и автоматы Schneider. Розетки и выключатели Legrand VALENA.
Установлена автономная экологически безопасная канализация Geolos (септик).
Газовая труба проходит по границе участка (20 м. от дома). При желании можно сделать отопление газовым (оборудование установленое в доме предусматривает это).
На данном этапе завершается внутренняя отделка!
Кровля подготовлена под укладку террасной доски. Вид никто не закроет. Со всех сторон единомышленники, за уютную спокойную и комфортную жизнь.
Как альтернатива квартире - идеальный вариант!
