2-этажный дом, 42 м2, на продажу в селе Верхний Юрт

Продаю ДОМ (дача) площадью 42м2 на участке 6.7 сотки в тихом, спокойном месте, СНТ Авторемонтник участок № 27.

Общие данные:
Участок и дом размежёваны.
Дому и участку присвоен АДРЕС, ИМЕЕТСЯ ПРОПИСКА!!!
Получен ГРАДПЛАН на участок. Никаких ограничений и обременений!!!
Строить и реконструировать можно!!!
Кад. номер дома 23:49:0308007:5816
Кад. номер участка 23:49:0306004:7005

Собственник! Все документы готовы к продаже.
ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!
Цена указана за дом и за участок!

Про участок:
1. Участок полностью расчищен, оставлены плодовые деревья (грецкий орех, дикая вишня, яблоня, инжир).
2. Участок имеет уклон на юго запад. Очень солнечный. Перепад высоты примерно 8 метров на всю длину участка

Про Дом:
1. Дом с верандами, 2 этажа. Общая площадь 42м2. 1й этаж каменный, 2й деревянный. есть небольшой чердак. Требует капитального ремонта или реконструкцию, т.к. последние 20 лет им не пользовались! Кровля целая, не течет.

Коммуникации:
1. Получены технические условия на электричество (15кВт). До конца года электросети обещают построить линию.
2. Под воду лучше бурить скважину, т.к. в ИМЕЮЩИМСЯ КОЛОДЦЕ вода верховодка и мало пригодна для питья.
3. Туалет на улице!

Дорога и подъезд к участку:
1. От конечной остановки "Верхний Юрт" до участка 2.5 километра (по бетонной 1,7км и грунтовой 0,8км) по дороге. Проедет любая легковая машина, зимой конечно нужен полный привод!!!
2. Последние 30 метров дороги нужно отсыпать заново.

Если нужно, то можно купить соседние участки для расширения владений!

Остались вопросы, тогда звоните по телефону.

Как проехать - смотрите фото в объявлении. Самостоятельный осмотр приветствуется, т.к. на даче бываю редко.