2-этажный дом, 42 м2, на продажу в селе Верхний Юрт, садоводческое товарищество Авторемонтник, 27

Фото от 26.11.2022 года!
Продаю жилой ДОМ (дача) площадью 42м2 на участке 6.7 сотки в тихом, спокойном месте, СНТ Авторемонтник участок № 27.
Общие данные:
Участок и дом размежёваны.
Дому и участку присвоен адрес, ИМЕЕТСЯ ПРОПИСКА!!!
Имеется градостроительный план на участок. Никаких ограничений и обременений!!!
Кад. номер дома 23:49:0308007:5816
Кад. номер участка 23:49:0306004:7005
Собственник! Все документы готовы к продаже.
ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!
Цена указана за дом и участок вместе при покупке в ипотеку, при наличном расчете цена будет меньше!

Про участок:
1. Участок находиться в самом центре СНТ, но по подъезду в тупике
2. Участок полностью расчищен, оставлено дерево грецкий орех.
3. Участок имеет уклон на юго запад. Очень солнечный. Перепад высоты примерно 8-10 метров на всю длину участка.
Можно построить второй дом с прекрасным видом!

Про Дом:
1. Дом с верандами, 2 этажа. Общая площадь 42м2. 1й этаж каменный, 2й деревянный. Есть небольшой чердак. Требует капитального ремонта или реконструкцию, т.к. последние 20 лет им не пользовались!

Коммуникации:
1. Получены технические условия на электричество (15кВт). Уже поставили опоры и подвесили провода, до нового года обещают подать напряжение!
2. Под воду нужно бурить скважину, т.к. в ИМЕЮЩИМСЯ КОЛОДЦЕ вода верховодка и мало пригодна для питья.
3. Туалет на улице!

Дорога и подъезд к участку:
1. От конечной остановки "Верхний Юрт" до участка 2.5 километра (бетонной 1,7км и грунтовой 0,8км) по дороге. Проедет любая легковая машина, зимой конечно нужен полный привод!!!
2. Последние 15 метров дороги нужно отсыпать заново.
3. Есть где поставить вторую и третью машину, т.к. участок в тупике и никому они мешать не будут!!!

Если нужно, то можно купить соседние участки для расширения владений!

Остались вопросы, тогда звоните по телефону.

Как проехать - смотрите фото в объявлении. Самостоятельный осмотр приветствуется, т.к. на даче бываю редко.