Описание
Локация: СДТ «Родничок», с. Верхний Юрт, Хостинский район, Сочи
городской округ, Краснодарский край
Коттеджный посёлок представляет собой уникальный закрытый
комплекс комфорт-класса, состоящий из пяти домов в современном стиле на 40 сотках земли.
Вместе с тем, посёлок расположен на ровном участке в разумной удаленности от проездных дорог в
окружении национального парка с протекающим рядом горным ручьем
Тишина, уют и спокойствие гармонично вписываются в
концепцию посёлка, за счёт чего находясь на объекте, складывается ощущение полного
умиротворения и единения с природой.
Каждый дом по отношению друг другу расположен таким образом,
что не перекрывают обзор, вид на горы и бесконечное синее
небо.
К продаже представлены 5 домов одноэтажные и двухэтажные, площадью 112 и
147 кв.м. в едином архитектурном стиле с индивидуальными участками от 3-х соток
с парковочным местом, европейским ограждением и большой лужайкой.
Внутри дома в чистовой отделке, установлены межкомнатные перегородки, разведены коммуникации:
электроэнергия (центральные 15 кВт на каждый дом), водопровод (скважина 47 м.),
канализация (ЛОС - 17 куб.м.), в двухэтажных домах этажи сообщены железобетонными
лестницами. Ленточный фундамент на глубину 1 метра, несущие конструкции -
монолитный каркас с заполнением керамзитоблоками и утеплителем «Технониколь»,
отделка фасада - декоративная штукатурка.
На окнах тонированные, энергоэффективные стеклопакеты.
Кровля выполнена по деревянным стропилам с утеплителем, верх кровли - мягкая черепица.
Планировка типовых домов представлена следующим решением:
● Дома 112 кв.м. имеют прихожую, гардероб или техническое помещение, 2 санузла,
3 спальни, просторную кухню-гостиную.
Один дом с готовым ремонтом под ключ.
● Дома 147 кв.м. имеют на первом этаже гардероб-прихожая, санузел, спальню и
просторную кухню-гостиную. На втором этаже расположились санузел и 3 спальни.
В связи с тем, что у посёлка имеется собственная скважина, а также дополнительный
резервуар воды на 3 кубических метра, не возникнет перебоев с водоснабжением.
Вода и свет выведены из отдельного стоящего здания на территории
посёлка, в котором по усмотрению можно расположить управляющую компанию
или стационарный пункт охраны.
Регистрация сделки в Росреестре, дома введены в эксплуатацию.
Отлично подойдет для базы отдыха, загородного центра здоровья, центра йоги, для кемпинга.
КОММУНИКАЦИИ
Газ - Нет
Отопление - Электрический котёл
Электричество - Центральное 15 кВт
Канализация - ЛОС
Водоснабжение - Скважина 47 м.
Территория - Закрытая
Подъезд к дому - Бетонный
Паркинг - Придомовой
№ 1 - 112 кв.м. на уч. 345 кв.м.
№ 2 - 112 кв.м. на уч. 352 кв.м.
№ 3 - 112 кв.м. на уч. 296 кв.м.
№ 4 - 147 кв.м. на уч. 393 кв.м.
№ 5 - 147 кв.м. на уч. 640 кв.м.
В продаже комплекс целиком: 5 домов на 20 сотках и 2 участка по 10 соток.
