Описание
Продам жилoй дoм oбщей площадью более 100 м2. C возмoжностью пpописки, г. Cочи, Bepxний Юpт, тepритория СНT Удapник, уч. 39. Дoм капитaльный, поcтpоeн из керамзит блoкa и oштукатурен, фундамeнт плитa, пeрeкрытия между этaжaми зaливные. Дoм пocтроeн в начaлe 90х, ни трещин, ни подвижек грунтa нeт. Имeет pазмepы 6х5 м, нулевoй уpовень (полу-цоколь): две комнаты, первый этаж: две изолированные комнаты (сделан ремонт, комнаты готовы к проживанию), мансарда с балконом. Сделан каркасный пристрой 5х8 м и 5х5 м на металлокаркасе. Основание столбы 100х100 со стенкой 3 мм, окрашены защитным составом, вкопаны на 1,5 м до твердых пород грунта, внизу на столбах наварена косынка. Толщина стен 150 мм, утеплитель технониколь мастер рокланд 100 мм. На полу пеноплекс, крыша из ондулина (вишневая). На этом же уровне сделана просторная летная кухня(5х5 м). Все постройки зарегистрированы.
Поэтажный план на фото (последние 3 фото). Ремонт не закончен. Потихоньку делаю своими силами. Дом подходит для круглогодичного проживания, отапливается электричеством.
Электричество 15 кВт прямой договор с КубаньЭнерго. Так же установлен комплект солнечных панелей с инвертором и акб. Собственная скважина 80 метров с чистейшей горной водой и хорошим дебитом, хороший насос, автоматика, гидроаккумулятор. Септик.
В ближайшей время подведут газ, договор заключен, оплачено заведение в дом. Район очень перспективный.
Участок 6,5 соток, с незначительным уклоном, частично разработан, высажены новые плодоносящие кусты и деревья. Несколько видов хурмы, шелковица белая и черная, фейхоа, киви, азимина, лавровишня, мушмула и другие. Виноград белый, розовый и черный.
Дом находится на тупиковой улице, на территории СНТ Ударник. Вокруг растут дубы дарящие прохладу в летний зной. Приличные русские соседи, проживающие постоянно.
Перед участком отличная большая парковка на несколько машин, так же есть возможность сделать парковочные места на участке.
Если рассматриваете для круглогодичного проживания, лучше иметь полноприводный автомобиль, т.к. зимой снег может лежать неделю-две. До остановки автобуса 101 маршрута 28 минут пешком (по-новому горплану остановка будет в 300 метрах).
Приехать посмотреть можно почти в любое время, дома всегда кто-то есть. Продажа от собственника. Ограничений, залогов, арестов нет. Документы на руках.
Всё обсуждаемо. Торг.
В помощи риелторов не нуждаюсь.
