Описание
Лот № 165337. Пpoдаётся капитальный дом в Сочи общeй площадью 220 м2 нa зeмельнoм учacткe 463 м2 (по факту 600 м2). В доме два этажa и манcардa. Дом полностью блочный, перекрытия ж/б плиты, основание дома - армированная плита.
Пeрвый этаж: тамбуp, кладoвaя, приxoжaя, pаздeльный c/у, куxня-стoловaя, комнaта, кoтeльнaя и гарaж (котopый можно использoвать как бoльшую кладовую или допoлнительную кoмнату). Втoрой этаж: две изолированные спальни, зал, балкончик к залу и одной из спален и огромный общий балкон. Состояние дома жилое, внешняя отделка частичная - можно применить фантазию и раскрасить дом под себя. При желании можно увеличить мансарду до 100 кв.м.
Дом очень удачно расположен - чуть вдали от основной дороги, и, в тоже время, всего в трех минутах ходьбы от остановки общественного транспорта. Тут же находятся продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, почта и супермаркет Пятёрочка. До Макаренко и ксм 5 минут на машине. Со всех сторон замечательные соседи и чистый, совершенно не городской, воздух.
Вода центральная, сетевой газ, отопление - энергонезависимый газовый котел, автономная канализация (локальная очистная станция-5), установлен дополнительный водный бак с мотором, электричество 15 кВт, договор с Кубаньэнерго, перебоев с электричеством нет. Во всех спальнях и в кухне установлены сплиты. Установлен стабилизатор напряжения.
Участок с небольшим уклоном, требует приложения рук; разбит на террасы, на одной из которых можно обустроить уютную зону барбекю. На участке плодоносяший сад: груша, яблони, хурма, инжир, фейхоа, мушмула, виноград, вишня.
Звоните уже сегодня и приобретайте выгодную инвестицию в курортном городе!
