Описание
Здравствуйте, расскажу вам не много про инвестиции в городе Сочи: Стоимость сочинского квадратного метра от начала стройки до сдачи растет в среднем на 55-85 % в год. Стройка может идти год или два, но этот рост сохраняется. То есть, инвестор покупает на начальном этапе стройки одну или несколько квартир допустим по 100 000 руб за кв. м, а продаёт их через год, не дожидаясь ввода дома в эксплуатацию, за 160 000 руб за кв. м. Неплохо? Причем квартира не оформляется в собственность – это переуступка, налоги не платятся. А если купить несколько квартир? Ааа? Если придерживаться этого финансового плана с доходностью 60% годовых в течение 5 лет? При таком раскладе, вложив 3 млн, через год вы заработаете 1.8 млн, а посчитайте сколько вы заработаете через 5 лет? Увеличивая "портфель"! После того как вы достигли запланированной суммы в "портфеле", то уже работать нет нужды, деньги работают на вас. Продолжите нехитрые подсчеты сами. Это не сравнится даже с долларом, который вырос в один год на 100 процентов и теперь медленно дрейфует туда-сюда. Насчет надежности. Лучше, конечно, вкладывать в строки по ФЗ-214 – их немного и такие квартиры дороже. Но есть и другие варианты договоров и, если мы знаем застройщика, то спокойно вкладываемся, или доверяем надежному агенту по недвижимости, обязательно посетив его офис. Да, возражения по сносам принимаются, но это были грубые нарушения. Например, построили 12 этажей вместо трех. Результат – под снос. Список проблемных домов есть на сайте администрации г. Сочи и он в открытом доступе. Если вы думаете, что такая ситуация только в Сочи, то это не так. Взять, к примеру, Подмосковье, то там таких проблемных домов намного больше, просто эта тема в Сочи на хайпе и только ленивый блогер не засунул сюда нос.) Пассивный доход, один из вариантов! Вы, конечно, можете вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход. Не продавайте квартиры, а сделайте ремонт и сдавайте в аренду. Сдают жильё в Сочи все, и местные и приезжие, которые давно завидуют местным «рантье», ещё с тех пор, как приезжали в Сочи на отдых. По отзывам тех, кто зарабатывает таким образом, стоимость ремонта с комплектацией мебелью и техникой под сдачу обходится от 13 000 руб за кв.метр. Минимальная цена посуточной сдачи в аренду не в сезон, в центральном Сочи, 2000 руб в сутки за маленькую студию, площадью 17 м2. И это причем в 4 километрах от моря. Летом цена на неё может достигать 3-4 тыс руб в сутки. Если вы дочитали до конца! Звоните, скажите что хотите инвестировать и мы обсудим с вами все нюансы!
