Участок в СНТ на продажу в селе Верхний Юрт, садоводческое товарищество Сигнал, 34

СОБСТВЕННИК.продаю свой участок. рассмотрю варианты обмена на авто, стройматериалы. Кадастровый номер 23:49:0306004:2563.По документам: земли городских поселений, назначение для садоводства. 5,4 сотки, прямоугольной формы. Верхний Юрт, СНТ "Сигнал"  участок 33, примерно 1,5км от конечной 101 автобуса (Мемориал). Дорога в основном бетон, немного ровной гравийки, проехать можно на любой машине, в т.ч. и седане.Передняя часть участка ровная, задняя на подъем, с нее видно город и море.Соседи на други участках живут постоянно. У меня справа сосед проживает, а слева пустой участок. Перед участком полянка, лес и ручей с небольшими водопадами.Столб электричества перед участком (подключаться можно к Кубаньэнерго за 13тр, а не к частной линии в садоводстве), водопровод за участком. На участке растет крупная бордовая алыча и орешник. Участок в этом году не чистили.Между участком и дорогой есть 1,5м- можно оборудовать парковку для авто.Документы свежие.