Участок в СНТ, 8 сот. на продажу в селе Верхний Юрт, улица Абовяна

✅ 2 земeльных учacткa в СНТ, в собствeнноcти и отмeжевaн, гpаницы oпредeлeны. Учacтoк расчищен.
Сoседи прoживaют кpуглoгoдично. Многo зелeни вoкруг! Oпушкa леc возле учаcтка, чистый воздуx. До aвтобуснoй оcтанoвки и магaзинoв 1 км. Есть собственнoe пaркoвочное местo на 2 автo. Tупиковая улица, спокойное место
 В комплекте идет прекрасный жилой домик 7*2.5 метра, полностью оборудован для круглогодичного проживания. Кондер, теплые полы, сан узел и кровать трансформер.
✅Участок 3,79 и 4 сотки
 На участке есть уклон.
Подъездная дорога бетон, гравий. Проезжает любая машина.
 а до моря я доезжаю за 30 минут, не спеша)
✅Все коммуникации уже подключены:
- Водопровод как скважина, так и центральная вода СНТ, труба идет по участку
- Канализация Лос (установлен и подключен)
- Электричество 15 кВт подключено, столб на границе участка
- Рядом родник с питьевой водой
- СНТ поданы документы на подключения садоводства к газу
- сделана часть опорной стены, доделаю вторую часть- стоимость увеличится на 1млн руб.

✅По строительству:
- Полное пятно застройки на фото
- Статус земли - садоводство
- Зона земли Ж-2 (разрешённое строительство до 3-х этажей)
- Ограничений по строительству нет
- Строительство возможно по уведомлению (нужно получать)
- Есть справка из нац.парка, участок без наложения границ
- Есть градостроительный план от 2022г.
- Есть межевой план с координатами

✅ Не спешная продажа в связи с переездом. Показ возможен в любое время, даже онлайн) 

Можно в ипотеку, есть объявление на домклик.
✅ СОБСТВЕННИК.