Торговая площадь, 581 м2, на продажу в селе Верхний Мамон, Мостовой переулок, 1

Продается здание площадью 581 кв.м. Постройка февраль 2019г. Магазин располагается в трех метрах от М4 ДОН, на месте бывшего Верхнемамонского поста ДПС (перед вьездом на мост через реку Дон). А так же на пересечении районных дорог. Выгодное расположение обеспечивает большой транзит местного и проезжающего транспорта. Проезд через Верхний Мамон с 2019г будет альтернативой платному участку.На данный момент заключены долгосрочные договора аренды с тремя арендаторами: Пятерочка(505кв.м.) - 3,5% от оборота, Магазин разливного пива (40кв.м) - 1000р/кв.м., Аптека (25кв.м.) - 1000/кв.м.Участок общей площадью 1765кв.м. Под парковку отведено 1000 кв.м. На территории возможна установка дополнительных торговых павильонов.Мощность электросетей - 100кВт.