Описание
Продается земельный участок площадью 12,7 соток с домом площадью 42 кв.м. в экологически чистом районе, расположенный в новом коттеджном поселке с. Верхний Услон. Участок ровный, прямоугольной формы, не угловой.
Дом бревенчатый 2021 года постройки, материал - нижегородская сосна, диаметром 24-26 см. Обработан специальным лакокрасочным составом, внутри и снаружи, так как строили для себя. В доме имеется пол и потолок, есть возможность обустроить мансардный этаж. Крыша покрыта металлочерепицей. Фундамент ленточный.
Коммуникации: вода, электричество, газ подведены к дому. Вдоль участка гравийная дорога. Рядом находятся лес, родник. Налажена инфраструктура: плавательный бассейн, центральная районная больница, детские сады, гимназия и общеобразовательная школа, аптеки, магазины, паромная переправа, а также живописный пляж на берегу Волги. Также важно отметить близкое расположение Иннополиса и горнолыжного курорта «Свияжске холмы», выезда на федеральную трассу М7. В 2024 году планируется завершение строительства второго моста через Волгу в рамках строительства автодороги Москва-Екатеринбург, что также повышает инвестиционную ценность приобретения недвижимости в с. Верхний Услон. Время в пути от центра г. Казани по М7 занимает 45-60 мин., 30 мин. по паромной переправе. Один взрослый собственник.
Рядом: Печищи, Нижний Услон, Студенец, Набережные Моркваши, Введенская Слобода, Шеланга, Иннополис.
Улицы: Дубравная, Спортивная, Рябиновая, Ореховая, Кленовая, Вишневая, Солнечная.
