Описание
Код объекта: 2310343.
Предлагается крупный земельный участок 320 соток в селе Верхняя Иволга, Иволгинский район, Республика Бурятия — редкая по площади площадка со статусом индивидуального жилищного строительства. Конкурентная ценовая позиция делает участок привлекательным вариантом для вложений с перспективой дальнейшей реализации проектов разного масштаба.
Большая площадь открывает широкий спектр использования: деление на несколько участков, организация малоэтажной застройки, создание аграрного или рекреационного проекта. Статус ИЖС упрощает дальнейшую процедуру перевода в застройку и оформлении прав. Отсутствие созданной инфраструктуры даёт возможность спланировать инженерные решения с нуля и оптимизировать капитальные расходы под конкретную концепцию.
Техническое состояние: подъездных дорог нет, коммуникации не подключены. Эти особенности влияют на начальные инвестиции, но одновременно формируют ценовое преимущество при покупке и предоставляют свободу для выбора способов обеспечения транспортной и инженерной доступности (проектирование подъездной дороги, автономные системы водоснабжения и электроснабжения, поэтапное подключение к сетям).
Юридическая чистота: статус ИЖС; по запросу предоставим пакет документов и сведения о межевании. Расположение в составе сельского поселения Иволгинское обеспечивает ясную административную подоплеку и удобство оформления разрешительной документации.
