Участок под ИЖС на продажу в селе Верхняя Хава, улица Ленина

Продаю земельный участок в селе Нижняя Байгора. На участке имеются строения: дом, времянка,два сарая ( все сделано из самана),  Некоторые в обветшалом виде.  Так же есть три погреба, классический колодец. Имеется сад. Яблони,груши,слива. Сад в запущеном виде. Бонусом почва,что кругом. Чернозем с большой буквы).До дома от асфальта  примерно 250 метров по грунту. В селе есть школа,церковь,почта и река. До реки на прямки от дома около  километра,может меньше. На машине 5 мин. вокруг. Автобусы ходят из Воронежа со станции на Димитрова. На фото в гуще деревьев находятся строения. Рядом распахано, это соседский огород. Участок приватизирован. Документы в порядке. Цена договорная.