Описание
Предлагается к продаже прекрасный, двухэтажный дом, 2021 года постройки, с отличными видовыми характеристиками.Дом площадью 175 м², с пятью комнатами, кухней-гостиной, тремя санузлами и двумя террасами с изумительными видами на горные и морские пейзажи.Расположен в поселке Верхняя Кутузовка, г.о. Алушта, под утопающими в зелени южными склонами горы Чатыр-Даг.
• Подходит под ипотеку, маткапитал и херсонский сертификат.
Дом энергоэффективный, построен по индивидуальному проекту, с применением материалов премиального качества. Стоимость эксплуатационных расходов, включая отопление в зимний период не превышает 6000 руб., летом до 2000 руб.
В доме выполнен качественный, дизайнерский ремонт. Вся мебель и техника новые и остаются после продажи.
Инженерные системы и коммуникации:• Электричество 15 кВт;• Центральное водоснабжение и скважина (с накопительной ёмкостью 5000 литров и системой фильтрации воды);• Септик на 10 кубов;• Газ подведен к участку (подключать не захотели, поскольку расходы на отопление электрокотлом в зимний период составляет 4000 - 6000 руб./мес);• Система теплых полов на каждом этаже;• Климат системы ZANUSSI (тепло/холод);• Высокоскоростной интернет
Пространство дома хорошо продумано и гармонично организовано, включает в себя:
1 Этаж:• Кухня-столовая 18.7 м²• Гостиная 21.7 м²• Терраса 15.5 м²• Просторная прихожая 14.6 м²• Спальня / кабинет 12.1 м² (оборудован под салон красоты)• Гостевой санузел с душевой 3.6 м²2 Этаж:• Шикарная Мастер-спальня 21.4м² с гардеробной 6.3м², ванной комнатой 7.3м² и террасой 10м²• Спальня 14.3 м²• Спальня 11.6 м²• Санузел с душевой 3.7 м²• Высота потолков 3 метраС террас дома открывается роскошный вид на морские и горные пейзажи.
Участок 5 соток (назначение ИЖС), территория состоит из нескольких зон:• Нижняя часть, придомовой двор, с парковкой на 3 машиноместа;• Верхняя часть, основной двор, расположенный на солнечной стороне, предусматривает организацию зоны отдыха с бассейном или зеленого сада с различными цветами, фруктами, ягодами и овощами;• Установлен забор и электрические раздвижные ворота;
У дома прекрасное месторасположение, позволяющее наслаждаться тишиной среди горных пейзажей и шикарных видов, и отличное транспортное сообщение, позволяющее добраться всего за 12-15 минут на авто до центра Алушты и благоустроенных пляжей или за 35-40 минут доехать до Симферополя.
В 400 метрах от дома, расположена остановка общественного транспорта, через которую ходит бесплатный автобус в школу.Сразу за остановкой, открыли современную амбулаторию.
