2-этажный дом, 146 м2, на продажу в селе Верхняя Кутузовка, Лесная улица, 15

Предлагаем к приобретению дом с шикарным видом на море в селе Верхняя Кутузовка, город Алушта.

Общая площадь 146 кв.м.


Новый дом спроектирован и построен с душой и идеально расположен с учётом горной местности.


Планировка: три спальни с жилой площадью 50 кв.м., четыре санузла и панорамный зал с потолками высотой 7.5 метров. 


На первом этаже: прихожая с гардеробом и гостевым санузлом, гостиная (стяжка полов, стены под покраску), гостевая комната со своим санузлом с полной отделкой.


На втором этаже: 2 спальни, где каждая со своим санузлом.


Участок 6 соток, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. 
На нижнем ярусе земельного участка имеется сад: 23 отборных плодовых дерева и виноград.


Каркас дома: железобетонный (все колонны и ригеля 400*400 мм.), выполнен с соблюдением всех норм строительства, в соответствии с техническим и архитектурным проектами. Основание - ж/б плита (400 мм). Толщина стен с утеплением базальтовой ватой и отделкой 550 мм. Стены из природного камня - ракушка! Крыша - мягкая кровля Shinglas, водостоки Hunter (Англия). 


Дом оборудован системой отопления (твердотоп Lavoro Eco 16; буферная емкость Galmet Bufor 400; радиаторы Royal Termo; двухтрубная разводка; теплый пол на 1-ом этаже), системой очистки и умягчения воды + резервной емкостью 2000 л., оконными системами и витражами Shuko (Германия) - стеклопакет 32 мм., "умными" стеклами - 6 мм*2, системой видеонаблюдения. 


Коммуникации: Вода, газ, электричество 15 кВт. автономная система канализации Евробион 5. Отопление: автономное газовое.


Расположен в 7 километрах от центра города и моря в красивейшем месте над Алуштинской долиной. Рядом пруд и лес. Приличные соседи с четырёх сторон. Высота над уровнем моря 400 м.


Быстрый выход на сделку - 1 собственник!


Звоните, покажем дом и документы!