2-этажный дом, 328.5 м2, на продажу в селе Верхняя Кутузовка, Лесная улица, 96А

Дом.Архитектура кубизма. Хай-тек. Готовый каркас с инженер
Верхняя Кутузовка больше не подключается к центральному водопроводу. Этот дом — один из последних , где  центральная вода  с максимальным напором уже заведена и есть резервный бункер. Вы покупаете не просто стены, а полную автономность и возможность жить без оглядки на муниципальные ограничения.

Продам архитектурное высказывание в стиле минимализм и модерн с четкими линиями хай-тека. Панорамное остекление и кубические формы обеспечивают идеальный видовой обзор на все стороны света.

Ключевая особенность инженерии:
В отличие от большинства строящихся объектов в этом направлении, здесь уже выполнено подключение к центральному водопроводу и электричеству. Газ подведен к границе.
В подземном бункере (63 м²) предусмотрен резервуар для воды, который гарантирует стабильный напор даже при перебоях магистралей. Это ваш страховочный тихий люкс для спокойной жизни.

Техническая зрелость объекта:
Строительство велось строго по проекту с полным архивом этапов. Железобетонный каркас, монолитные перемычки, стены из газобетона — коробка и крыша полностью готовы. Вы получаете  умным скелетом: система приточно-вытяжной вентиляции и теплые полы на ВСЕХ уровнях (включая лестницу) уже заложены в проект.

Планировки 1-го этажа (143,9 м² + терраса):
Пространство решено в концепции открытого лофта:
— Кухня-гостиная: Функциональный остров, зона для готовки, обеденная группа и место для релакса у ТВ/аудиосистемы. Прямой выход на просторную террасу для утреннего кофе.
— Гостевая спальня с полноценным раскладным диваном и вместительным шкафом — комната готов принять пару человек.
— Санузел с душем на эффектном подиуме.
— Прачечная все включено: Стиральная + сушильная машины, зона глажки и мощная вытяжка для быстрой просушки вещей.
— Баня с предбанником: Отдельный вход с тыльной стороны для подноса дров. В предбаннике можно комфортно отдыхать даже зимой.


2-й этаж (117,5 м²) — приватная зона:
— Мастер-спальня с раздельными гардеробными (его и ее). В женской части предусмотрен комод для постельного белья.
— Два отдельных санузла (индивидуальные для супругов) с душами на подиуме и гигиеническими душами у каждого унитаза.
— Кабинет: Зона для работы с компьютером, хранения бумаг, коллекционного алкоголя и книг. Встроенный сейф.
— Выход из спальни на балкон со стеклянным парапетом.
Все приватные комнаты (санузлы, кабинет, спальня) имеют усиленную звукоизоляцию.
Инфраструктура участка:
— Гараж на 2 авто (62 м²).
— Бункер под гаражом (63 м²) — идеален для мастерской, погреба или дополнительного технического помещения.
— Расстояние между домом и зоной бассейна спроектировано как пляжная зона с местом для шезлонгов.
— Продуман удобный подъезд для спецтехники и ассенизатора.
Соседи и контекст:
Застройка в районе уже сложилась, соседский контур понятен и стабилен. Вы не рискуете оказаться в грязном поле — вы въезжаете в уютное сообщество с видовой геометрией.

Пишите в личку — пришлю файл проекта и трек стройки.