Описание
Продам отличную дачу! В с. Верхотомское, продается земельный участок 15 соток, расположен в живописном месте: на берегу реки Томь, и окружен сосновым лесом. Участок ровный, правильной прямоугольной формы , сохранены все взрослые деревья. В летний зной они создают приятную тень. Кроме прекрасных сосен, на участке проведены ландшафтные работы. Территория под соснами облагорожена и отсыпана (с соблюдением технологий: снята часть грунта, застелено специальным материалом Геотекстиль ,отсыпано крупным камнем и только за тем, мелкой галькой). Никаких одуванчиков! Часть территории также отсыпана галькой, имеется газон, и проложены тропинки, выложенные плиткой. Инфраструктура и расположение объектов тщательно продумана. Для любителей свежих овощей, под шашлык, имеется 8 грядок, обнесены обвязкой из лиственницы.
На участке расположены: большой крытый навес под автомобиль, место для хранения инвентаря и техники. Большая комфортная беседка (закрывается мягкими окнами),с мангальной зоной и печью. Также установлена мебель из массива лиственницы. Кроме этого, на участке находится большой гараж, общей площадью 33 м2. Гараж сделан по технологии сэндвич-панелей, толщина утеплителя 100 мм., и в данный момент используется, как жилое помещение, с раздельными зонами. Обустроен кухней и спальными местами. В нем так же расположен электрокотел и отопление выведено на батареи. Отопление выставляется управлением по GSM связи. В связи с чем, возможно проживание и ранней весной и поздней осенью, а так же в зимнее время. Кроме того, установлен объемный датчик сигнализации и видео наблюдение, опять же, подключенные к GSM связи. Под гаражом сделан погреб, для хранения необходимых продуктов и запасов. В нижней части участка, расположенной со стороны реки, находится сан узел и душевая. Помещение отапливается, имеется бойлер. Под сан узлом септик на 2 кольца. Все загерметизировано, вентиляция выведена наружу над крышей.
Участок, расположен на первой береговой линии, вдали от пыльных и шумных дорог, от трассы до участка примерно 1,5 км. Огорожен со всех сторон высоким забором из проф листа, с лицевой стороны проф лист в два слоя, где внутренняя и внешняя стороны зеленого цвета. Имеется так же калитка, в нижней части участка, ведущая в сторону реки (50 метров).
На участке собственная скважина (18 метров). Вода прошла экспертизу, соответствует ГОСТу. Разводка воды по участку для сан узла, зоны отдыха и полива выполнена под землей. Насосная система полностью продумана.
Заведено электричество на 15 кВт. Возможно увеличение до 25 кВт.
Разрешение на строительство до 2025 года. Участок под строительство дома подготовлен. Кабель для дома заведен под землей.
С технической и эстетической стороны Всё продумано до мелочей.
Чистая продажа, все документы в прядке, без обременений, земля в собственности, взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Звоните! Подберем удобное для вас время для просмотра. Согласуем все условия. Окажем полное сопровождение сделки, при необходимости окажем содействие в оформлении ипотеки (выгодные % ставки, большой выбор банков)
