Описание
Дом нaxoдитcя в экoлoгически чистом рaйонe Нижeгорoдской облаcти, Чкaлoвcкий pайон. Поблизости Гopькoвcкоe моpe и 3 рeки: Юг, Троцa и Caнaxтa. Магaзины, Aдминистpация, почтa, мeдпункт наxодятся в пешeй доступноcти. Aсфальтированнaя дopoга дo cамoгo домa. За учaстком сразу начинается лес.
В местных лесах много черники, земляники, брусники, грибов. Покажем самые богатые лесные места. В деревне можно купить молочные продукты от местного фермера.
Дом 75 м² состоит из 2-х комнат, кухни, коридора и большой ванной комнаты. Центральное водоснабжение, туалет и душевой уголок. Септик. Газовое отопление, котёл двухконтурный. Но печь в одной из комнат сохранили, хотя она требует ремонта. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Проводка новая, сделана в 2022 году по современным стандартам. Счетчик последнего поколения с пультом.
Двор 60м² Часть двора можно перестроить в гараж. Отапливаемая мастерская. Баня 6х4
Погреб с высотой потолка 1,7 м.
Есть возможность сделать второй этаж в доме.
Площадь участка с домом 24 сотки. На участке разбит сад с редкими коллекционными плодовыми и декоративными растениями. Сад полностью заложен, молодой, но вступил в фазу активного плодоношения. Фруктов и ягод больше, чем требуется для одной большой семьи. Яблони: 8 сортов (летние, осенние и зимние для хранения); Груши: 3 сорта (летняя, осенняя и зимняя); Черешни: 3 сорта; Абрикосы районированные для Средней полосы, вступили в плодоношение: 5 сортов; Жимолость современных сортов (очень сладкая и крупная): 10 сортов. Смородина чёрная и белая, малина, голубика, гуми, клубника, крупная сортовая спаржа. На участке растёт 6 кустов сирени сортов Кончаловский и Розовый фламинго. Кто знаком с садоводством - понимают насколько прекрасны эти сорта.
На участке есть теплица 3×4 м. Сделана на заказ. Так же на участке растёт липа для сбора липового цвета, много душицы, котовник, шалфеи, тархун, бергамот, шиповник, ромашка и другие травы для сборов на чаи. Есть каштан, лиственницы, ели, рябины, калины, можжевельники, хосты, дерены, гортензии, солнечная желтолистная бузина, вьющиеся растения и огромные кусты роз. Разбито 2 газона, где будет комфортно сделать игровые площадки для детей.
Этот сад формировался годами из элитных сортов посадочного материала, купленного у лучших коллекционеров нашего региона.
