Описание
Аpт. 99248153 Уютный дом, поcтрoeнный с любовью и соблюдeнием вcеx стрoитeльныx нopм и пpaвил.
Дoм, гapаж, баню с верандoй и мангальным кoмплексoм, пoдcобные строения. Общaя плoщaдь стpоений пopядка 210 м2.
Bсё paспoложенo на двуx учаcткaх oбщeй площaдью 48 coтoк. Два учаcтка сo cтpоeниями продaются вместе без деления.
ПРО ДОМ:
ДОМ каркасный, 2 полноценных этажа, 66 м2. Утеплен и обшит металлосайдингом. Фундамент - ленточный с буроналивными сваями. На 2 этаже французское окно, шикарный вид на лес. В доме устроены электрические теплые полы и система отопления. Питьевая вода из скважины круглый год. Для подогрева воды установлены бойлеры. Душ и туалет в доме на 2 этаже, также есть уличный туалет. Для слива воды используется выгребная яма 5 м3. На 1 этаже дома установлена печь-камин.
ГАРАЖ построен из сибита, утеплен и обшит металлосайдингом, стоит на фундаменте типа УШП с буронабивными сваями. Установлены автоматические ворота. Организован резервный ввод электропитания для всех строений участка с возможностью подключения бензинового или дизельного генератора. В гараже есть отдельное помещение котельной, в которой установлены система очистки воды (на выходе вода питьевая, есть результаты лабораторных исследований), 2 электрических котла с дистанционным управлением мощностью 9 (на дом) и 3 кВт (на котельную и потенциально на гараж). Площадь гаража 32 м2, котельной - 10 м2.
БАНЯ бревенчатая общей площадью порядка 35 м2, состоит из парилки, моечной, небольшой комнаты отдыха и предбанника. Также под одной крышей с баней построен большой площади (порядка 35 м2) комплекс с печью под казан, мангалом и большим гостевым столом на 10-12 человек. Общая площадь строения бани 70 м2. Чердак с доступом. Подана питьевая вода, сделана отдельная канализация. В бане устроен закрытый дровяник с березовыми дровами 3-4 м3. Фундамент составной (ленточный с буронабивными сваями под баню и винтовые сваи с обвязкой под мангальный комплекс).
Также на территории участка есть открытый дровяник с осиной около 40 м3.
НАДВОРНЫЕ ПОСТРОЙКИ включают в себя мастерскую, сарай и металлический контейнер, всё под одной крышей. Общая площадь порядка 32 м2. Установлены на винтовых сваях.
Круглогодичный подъезд к дому, соседи только с одной стороны. Забор вдоль всего участка. На участке свой лес с грибами и ягодами. Участки ровные прямоугольной формы каждый по 24 сотки.
Между строениями построены дорожки из брусчатки. Возле бани вкопан декоративный пруд.
Организована система видеонаблюдения с возможностью дистанционного доступа и сигнализация (охранная и пожарная). Имеется погреб.
ПРО УЧАСТОК:
Площадь 48 соток. Два участка со строениями продаются вместе без деления.
ОГОРОД
На участках сформированы 15 высоких грядок с капельной системой полива, теплица с капельным поливом и автоматическим открытием дверей. Работает система автоматического полива с контроллером и соленоидами, задавать модно любой период полива по 6 зонам (сейчас организовано 4 зоны полива). Также на участке есть 6 скрытых и 6 открытых водяных розеток для выполнения полива из шланга.
НАСАЖДЕНИЯ: сосны, березы, маньчжурский орех, ель, черемуха, кедры, ирга, вяз, дубы, клен гиннала. Цветник с многолетними растениями: пионы, астильбы, хосты, розы, ирисы, гортензии, тюльпаны, флоксы, спиреи, гелеопсис, гелениум. Плодово-ягодные кустарники: смородина, жимолость, облепиха, ранетка, крыжовник.
ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности (10-15 минут пешком) остановки общественного транспорта, школа, детский сад, магазины. Рядом Вершининский бор, родник с ключевой водой, Ларинский заказник, река Тугояковка.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
Дом можно приобрести за наличные, в ипотеку (кроме льготной)
Покупая квартиру в федеральной компании "Самолёт плюс" вы получаете:
-Ипотеку дешевле чем в банке
-Безопасную сделку с профессиональными юристами
-Быстрый выход на сделку
