Описание
Арт. 30945348 Предложение для ценителей качества и уюта!
Продается двух этажный кирпичный коттедж со встроенным гаражом 2012 года постройки площадью 143 кв.м. с земельным участком площадью 518 кв. м. в микрорайоне Новое Ступино Ступинского района Московской области.
Дом сухой, теплый с отличной вентиляцией, проверенный временем, благодаря тому, что конструктив и облицовка выполнены исключительно из керамического кирпича! В таком доме Вам будет комфортно в любую погоду: прохладно жарким летом и тепло в холодные зимы.
Кроме стандартных помещений в коттедже оборудована сауна с помывочной и постирочной, что несомненно порадует любителей «пара»
На первом этаже кроме гаража площадью 19 кв.м. располагаются также: холл-11 кв.м., гостевой санузел-3 кв.м., кухня-столовая – 22,5 кв.м., и зимний сад площадью 12 кв.м. для Ваших уютных летних и зимних чаепитий. При желании гараж можно легко переделать в дополнительную комнату.
На втором этаже: зал площадью 20,5 кв.м и две спальные комнаты - 12 и 16 кв.м., хозяйский сан.узел – 5кв.м.
Также на втором этаже имеется люк с лестницей, ведущий на безупречно утепленный чердак, который Вы можете использовать для хранения сезонных вещей или даже при желании сделать дополнительную комнату (высота в коньке позволяет сделать полноценную комнату площадью 15-16 кв.м.)
Вся отделка в доме выполнена в классическом стиле, использованы исключительно качественные отделочные материалы. По всему первому этажу и в сан.узле второго этажа выполнен водяной теплый пол, пол отделан керамической плиткой, в жилых комнатах пол отделан качественным ламинатом 33 класса. На стенах – дорогие обои. Потолки натяжные. Двухкамерные пластиковые стеклопакеты REHAU.
Коммуникации в доме все центральные: газ, свет, вода, канализация. Преимуществом автономного газового отопления будут низкие коммунальные платежи.
Отопление и горячая вода в осенне-зимний период контролируется газовым двухконтурным котлом, для весенне-летнего периода, когда в отоплении нет необходимости, предусмотрен бойлер косвенного нагрева на 60литров (по желанию).
Участок ровный, высокий, сухой. За время эксплуатация завезено более 10 камазов плодородной почвы (чернозема), благодаря чему Вы можете собирать каждое лето и осень богатый урожай из собственных экологически чистых овощей, ягод и фруктов. На участке имеется теплица, клумбы, плодоносящие деревья и кустарники, а также ели, сосны и туи.
Любители эстетики и красоты несомненно влюбятся в альпийскую лужайку – особенный вид альпинария, когда камни практически не используются, а эффект возвышенности создается с помощью посадки растений разной высоты. В целом – это прекрасная зеленая поляна с цветами, которая будет Вас радовать своим цветущим видом каждое лето.
Дом находится в экологически чистом районе на юге Московской области всего в 75 км от МКАД по скоростной трассе М-4 ДОН. Микрорайон с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи OZON и WILDBERRIES, кафе, несколько частных магазинов, средняя общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника с дневным стационаром и частная медицинская клиника, детский развивающий центр, парикмахерские и салоны красоты. Автобусная остановка с регулярными рейсами в г.Ступино, п.Жилево и п.Михнево расположена в 2-х минутах ходьбы.
Продажа в связи с переездом в другой регион. Один взрослый собственник более 10 лет. Полная стоимость в договоре, прямая продажа, любая форма оплаты. Документы готовы к сделке.
БОНУС: при покупке дома – мебель в подарок!
Наша компания АН «Новый Адрес» ценит своих клиентов, поэтому мы продаем только проверенные, юридически «чистые» объекты, гарантируем качество и безопасность каждой сделки! Мы являемся официальными партнерами ПАО Сбербанк и ПАО ВТБ, помогаем получить одобрение ипотеки без визита в офисы Банков, а также работаем с любым Банком по Вашему выбору. Наш девиз: каждому клиенту новый адрес!
Если Вас заинтересовало данное предложение, звоните и узнавайте подробности, записывайтесь на просмотр и становитесь счастливым обладателем ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ!
