Описание
Вам надоели поборы управляющих компаний, непрозрачные коммунальные платежи, плохая экология, шум мегаполиса? Тогда мое предложение для вас.
Продается жилой, благоустроенный дом в заповедном месте Адлерского района города Сочи: с. Веселое, ул. Ереванская, 33/1. (Внимание!!! Карта сайта указывает месторасположение объекта не точно). В спорах и под арестами не состоит. Документы в идеальном порядке.
Дом расположен в уникальной локации: в сельской местности, в 10 минутах езды на машине от моря, Олимпийского парка. В 15-20 минутах без пробок от аэропорта и ж/д вокзала.
Отличительной характеристикой является то, что дом расположен в безопасном от природных катаклизмов месте: небольшая возвышенность не позволяет ливням подтапливать участок, горы закрывают дом от ураганных ветров, чистейший воздух и абсолютная тишина. Кроме этого, благодаря тому, что дом находится в приграничной зоне, постоянный контроль пограничных служб создает условия дополнительной безопасности.
Дом построен из керамзитоблоков, мансарда - деревянная. Кровля - алюминиевый шифер. Вокруг дома устроена тройная система дренажей во избежание подтопления грунтовыми водами. Кроме того проведены противооползневые работы: все подпорные стены и забор имеют сваи длиной от 3 до 6 метров, закрепленные в аргиллит.
Дом газифицирован. В собственности 50 метров подводящего газопровода. Документы в порядке. Электричество 15 квт. Прибор учета во дворе, а не на столбе на краю села. Расходы на коммунальные ресурсы в отопительный сезон не более 5000 руб. Оптоволокнный интернет.
В доме встроенная небольшая сауна, туалет, душ. Все в исправном и приличном техническом и санитарном состоянии. Срочный ремонт, по моему мнению, не требуется. Дом продается с мебелью и бытовой техникой. Возможно даже с текстилем и посудой. Дом можно использовать для сдачи в аренду. Есть место для парковки не менее 4 автомобилей около дома и одно машиноместо в дворе.
Имеются надворные постройки: сараи, навесы, 2 теплицы площадью 3х6 метров каждая. Фруктовые деревья: фейхоа, мушмула, слива, гранат. Высажены кусты благородного лавра.
Соседи - уважительные, договороспособные люди. Дорога к дому бетонная. Примерно 12 метров - грунтовая.
Я единственный собственник. Торг уместен.
