Описание
ПРОДAЁTCЯ КBАРТИРА B СИPИУСЕ В ТИXОМ СПАЛЬHOM PAЙОНЕ С ВИДОM HА ГОРЫ ️И ПРИPOДУ AБХАЗИИ
✅CBОЯ ЗАКРЫTАЯ ТЕРРИТOРИЯ С BИДEOHAБЛЮДEHИEM, НА BЪEЗДЕ ОХPAНА - KPУГЛОСУТОЧHO.
✅ ИНДИВИДУAЛЬHАЯ ПАРКОВКА ВО ДВОРЕ.
✅ ТЕРРИТОРИЯ РОВНАЯ, БЕЗ ПОДТОПЛЕНИЙ И ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙ.
✅ ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ САМЫХ ДОРОГИХ И КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ: керамзит-блоков, утеплён и облицован дагестанским камнем, фундамент очень прочный, между этажами - плиты перекрытия, крыша - мягкая кровля, забор полностью по всему периметру с автоматическими откатными воротами с пультом управления, двор и придомовая территория вымощены дорогой плиткой.
✅ ЛАНДШАФТНОЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ ВО ДВОРЕ: высажены пальмы, декоративные растения и другие дорогостоящие деревья, в скоре будет сделана еще детская, спортивная площадка с качелями и лавочками.
✅ПЛОЩАДЬ КВАРТИР: 65 кв.м. На этаже две квартиры.
✅ЕСТЬ В НАЛИЧИИ КВАРТИРЫ НА ПЕРВОМ, ВТОРОМ И ТРЕТЬИХ ЭТАЖАХ.
✅ ЕСТЬ ДВЕ ТЕРРАСЫ: перед домом, отделена зеленой зоной и сзади дома, можно сделать навес или застеклить при желании.
✅ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ: газ - индивидуальный газовый котёл в каждой квартире с запасом мощности, свет (220/380), вода и канализация - центральные, есть дополнительно скважина для полива растений и резервный бак.
✅КВАРТИРА В ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ: можем сделать индивидуальный проект и ремонт за доп. плату.
✅УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: прихожая, большая кухня-гостиная 30 кв.м., совмещённый санузел и три изолированные комнаты. ВТОРОЙ И ТРЕТИЙ ЭТАЖ С ПАНОРАМНЫМ ВЫХОДОМ НА БАЛКОН, ОБЛОЖЕН ПЛИТКОЙ.
✅ ЕСТЬ ОБЩАЯ ЗАСТЕКЛЕННАЯ ЗОНА БАРБЕКЮ ПОД НАВЕСОМ: где установлен мангал и зона отдыха. А так же есть во дворе крытый общий велопаркинг.
✅ИДЕАЛЬНЫЕ СОСЕДИ: уже заселились в некоторые квартиры.
✅ РЯДОМ ЕСТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ: школа, детский сад, продуктовые магазины Магнит и Пятерочка, остановки общественного транспорта (ходит прямой автобус до Сириуса).
✅ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
➡️Чёрное море - 5 км.
➡️ЖД вокзал - 6 км.
➡️Олимпийский парк Сириус - 8 км.
➡️Аэропорт Адлер - 13 км.
➡️Красная поляна (Роза Хутор) - 45 км.
‼️ НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ПРИОБРЕСТИ ШИКАРНУЮ КВАРТИРУ, КОТОРАЯ ПОСТРОЕНА ИЗ САМЫХ ХОРОШИХ И КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ.
☎️ Звоните по любым вопросам, обсудим по телефону.
☝️Также помогу проверить на наличие обременений, подготовить нужные договоры к сделке и сопроводить от начала и до конца.
☝️Уже провёл за 12 лет более 1 тыс. сделок с недвижимостью, так же я являюсь юристом, ведь согласитесь приятно иметь дело, когда у Вас есть свой агент и юрист в одном лице. Обращайтесь
С уважением, Евгений Костин
