Описание
Продаётся земельный участок 4.89 сот., в г.Сочи, Адлерский район, с.Весёлое, СНТ Охотник, участок 42А
1) Водонабжение: подключено;
2) Энергоснабжение: подключено 15 кВт.
К участку идёт ровная асфальтированная дорога, без резких подъемов и спусков, что характерно для Большого Сочи.
Уединение с природой, никаких построек "дом в дом" или "окно в окно". Отличный вид на горы и лес.
земли населенных пунктов, прямая продажа от собственника, без обременений, быстрый выход на сделку.
Участок находится в рекреационной зоне Р-3. Несмотря на это, закон позволяет размещать на участках любые современные модульные дома (A-frame, барнхаусы на сваях и т. п.), не требующие разрешений на строительство.
В 2027 году в Сочи должны быть приняты новые правила землепользования и застройки (ПЗЗ), согласно которым зона Р-3 изменится на СХЗ-1 (садоводство). Это автоматически увеличит рыночную стоимость земли минимум в 1,5 раза и позволит перевести строения в статус капитальных жилых домов.
