Описание
УЧАCТОК 20 coтoк под ИЖС в Вешкeлице нa оз. Hикольскoм
- Площадь учacткa 20 coтoк.
- Пeрвая берегoвaя линия oзeрa Никoльcкоe.
- Круглогoдичный пoдъeзд до учacткa пo aвтoтрaссe pеcпубликaнcкoгo знaчeния «Петpoзаводск-Суояpви».
- Кoлoдец на грaницe учaстка.
Стaриннoе карельское село Вешкелица не случайно называют «Карельская Венеция», т.к. оно расположено в живописной холмистой местности Карельского Сямозерья, в окружении множество небольших озер.
Семь озер находятся непосредственно на территории села и видны с дороги, это озера Кирикиярви, Маккойлаярви, Маткаярви, Ковераярви, Школьное, Никольское, Поросъярви. Остальные озера - в окрестностях села, вплоть до самого берега Сямозера.
Сложно найти более удачное место для любителей рыбалки, охоты, сбора ягод и грибов, прогулок по лесу.
В селе функционирует средняя школа, детский сад, ФАП, почта, магазины, дом Культуры, библиотека, музей истории села, часовня Георгия Победоносца постройки ХVI века, а так же Национальный этнокультурный центр «Вешкелюс».
Участок очень солнечный, сухой, ровный по рельефу с небольшим уклоном в сторону озера, свободен от деревьев и кустарников, с хорошим плодородным грунтом, пригоден под застройку без выполнения работ по планировке.
Воздушная линия электропередач проходит вдоль границы участка. Устойчивая сотовая связь 4G.
Участок готов к застройке, поставлен на кадастровый учет в Росреестре.
Кадастровый номер участка 10:16:0090106:245,
Разрешенный вид использование – индивидуальное жилищное строительство, координаты навигатора для самостоятельного просмотра: 61°54'57.1"N 32°50'05.6"E
Расстояния до с. Вешкелица:
- от г. Петрозаводск 85 км. (имеется автобусное сообщение Петрозаводск-Суоярви);
- от г. Сортавала - 217 км.
- от с. Эссойла - 20 км.
- от г. Суоярви - 36 км.
- от г. Санкт-Петербург - 450 км.
- от г. Москва 1040 км.
Из Москвы и Санкт-Петербурга можно добраться на прямом двухэтажном поезде № 160В/159В Москва — Петрозаводск (до ст. Эссойла, далее на автобусе). Поезд следует по живописному маршруту через Санкт-Петербург и г. Сортавала вокруг Ладожского озера.
Цена (кадастровая стоимость) 397 000 руб.
До 31.03.2024 г. отдам участок по кадастровой стоимости, с 01 апреля значительно дороже – по рыночной стоимости.
Участок в долгосрочной аренде, арендная плата на период строительства дома 5902 руб. в месяц. Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре.
Оформление права собственности на участок возможна после постройки дома путем выкупа (приватизации) участка собственником дома по цене 9 922 руб. за весь участок (2,5 % от кадастровой стоимости).
По отдельной договоренности осуществляю правовую помощь в согласовании строительства объекта, присоединении объекта к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре, выкупе (приватизации) участка.
