Описание
Coвpеменный пpоcторный 2-х этажный дoм 148 м2 для комфoртногo круглогoдичнoго прoживaния.
Пaнopамные виды из окон домa и с участкa нa Плeщeeво озеpо !
Возможна ипотeкa Cбер 13,7 % !
Пoдключение газа = 26 000 руб. - газ пo грaницe учaстка.
Нa учaстке расположeн еще oдин 2-х этажный бaнный дом 100 м2.
О BЛАДЕЛЬЦe и ДOКУМЕНТах :
- Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.
- Один взрослый собственник
- В собственности с 2011 года. Основание - ДКП.
О ДОМЕ: добротный дом из пеноблоков, отделанный штукатуркой на ленточном армированном фундаменте. Крыша дома из металлочерепицы, окна ПВХ. Утеплитель - минвата 10 см.
На 1-ом этаже перекрытия из монолитного железобетона
Планировка дома:
1 этаж : гостиная 31м2 с действующим камином , кухня-столовая 19м2, прихожая 12м2, санузел 6,2м2 с водонагревателем и душевой кабиной, хозяйственное помещение 6м2, Техническое помещение 6м2 с инженерным оборудованием и отдельным входом с улицы.
Потолки 3,1 м.
Теплый пол в кухне-столовой, ванной комнате и прихожей
2 этаж : комната 15м2, еще одна комната 15м2 (в процессе ремонта), комната 29м2 ( без отделки ) с планируемой гардеробной и ванной комнатой с подведенной канализацией, коридор 9м2 между 3-мя комнатами Площадка под балкон.
Потолки 3,1 м.
О БАННОМ ДОМе : 2-х этажный гостевой дом 100 м2 (8,5м х 8,5м) из бруса с наружной отделкой из кирпича (без внутренней отделки) с планируемыми баней-сауной, бассейном ( емкость готова), с комнатой отдыха и несколькими хозяйственно-подсобными помещениями
УЧАСТОК : ИЖС, 10 соток, ровный, прямоугольной правильной формы, огорожен забором из профнастила. На участке расположена площадка из ж/б плит для гаража или навеса на 2 машино-места , оборудован колодец, обустроен огород.
Круглогодичный подъезд, зимой чистят снегоуборочные машины !
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ : по дому разведены все инженерные коммуникации, батареи в каждом помещении - нагревание бойлером, есть горячая и холодная вода - подача воды в дом из колодца насосом с напорным бачком. Автономная канализация - септик автомат Гранд.
Электричество 15 кв 3 фазы, В бойлерной - автоматический электрический котел с центробежным насосом отопления, с пультом автоматической регулировки температуры в доме.
Магистральный газ по границе участка.
ЛОКАЦИЯ : с видом на природную жемчужину - Плещеево озеро
Всемирно известные достопримечательности Золотого кольца России - Переславль-Залесский историко-архитектурный музей-заповедник ( Горицкий Успенский монастырь), Переславский дендрологический сад, многочисленные музеи и другие культурные объекты.
Ежегодные культурные мероприятия : фестиваль воздухоплавателей Золотое кольцо России, концерты, выставки, экскурсии, занятия кайтсерфингом, виндсерфингом, парусным спортом и т.п.
Проезд от Москвы : на личном автомобиле 2 часа по Ярославскому шоссе,
- 2 часа на комфортабельном автобусе от метро Щелковская или ВДНХ
- туристический поезд Москва Переславль-Залесский (по утрам в выходные дни)
от Ярославского вокзала
Услуги агентов НЕ предлагать.
