Описание
Участок 10 соток на первой береговой линии реки Оять в столице Вепсского леса (с. Винницы), для строительства дома.
Если вы ищете место для настоящего отдыха от городской суеты, где можно дышать чистым воздухом, ловить рыбу и не видеть соседей окна-в-окна — это именно тот вариант.
Параметры участка:
- Ижс.
- 10 соток.
- первая линия у воды.
- правильная прямоугольная форма, сухой, ровный.
- электричество по границе участка.
- хороший подъезд круглый год.
- кадастровый номер 47:05:0908003:722.
- адрес: Ленинградская область, Подпорожский р-н, с. Винницы, ул. Заречная, уч. 65б.
- вся инфраструктура в 10-20 минутах пешком: сетевые магазины, аптека, школа, детский сад и тп.
- до г. Подпорожье 75 км, до Санкт-Петербурга 330 км.
Почему этот участок стоит внимания:
1. Чистейшая река и тайга прямо у порога.
До реки Оять 40 — 60 метров, доступ с участка к реке. Оять славится чистой водой и отличной рыбалкой. Вокруг знаменитый природный парк Вепсский лес, море грибов и ягод. Экология здесь 100%, никаких производств в радиусе сотен километров.
2. Это не поле без дорог, а живое село с инфраструктурой.
Участок находится в самом селе Винницы (на тихой улице Заречной).
Вся цивилизация (сетевые магазины, аптека, школа, детский сад, почта) — в 1020 минутах пешком (около 1 км).
Дороги зимой чистит администрация, подъезд к участку отличный круглый год.
3. Всё готово для строительства (Ижс).
Статус земли: Ижс (индивидуальное жилищное строительство). Можно построить жилой дом, прописаться в нем или использовать как дачу.
Электричество: Столб прямо по границе участка, подключение по стандартной госпрограмме без лишних трат.
Рельеф: Участок сухой, ровный, не болото. Готов к планировке и застройке.
Как добраться:
От Санкт-Петербурга — около 3,5 часов на машине по Мурманскому шоссе (трасса Кола). Дорога хорошая, асфальтированная почти до самого участка. Также ходят автобусы и электрички через Подпорожье и Лодейное Поле.
Юридическая чистота:
Продается Переуступка права аренды на 20 лет, с возможностью оформления в собственность всего за 10 000рублей (3% от кадастровой стоимости), после строительства дома. Это отличная законная возможность приобрести землю намного дешевле рыночной стоимости. Один взрослый правообладатель. Земля оформлена, документы готовы к сделке. Никаких обременений, арестов или скрытых ограничений. Сделка законна, проходит как и собственность регистрацию в Росреестре.
Разумный торг реальному покупателю на месте.
Также в продаже есть и другие участки в п. Винницы для строительства дома, пришлю кадастровые номера и координаты по запросу, стоимость разная.
Звоните или пишите в личные сообщения. Всё расскажу, при необходимости скину видео участка!
