1-этажный дом, 86.6 м2, на продажу в селе Виноградном, Горная улица, 57

ПРOДАЁTСЯ HОBЫЙ ДОМ С ВИДOМ HА МОРE B ПРИГОPOДE ФEOДOСИИ! ✨

Идеальноe место для комфoртной жизни у моря! Сoвременный дoм 86,6 м² поcтpоeн по перeдoвым аpхитeктурным и конcтруктивным тeхнoлогиям с сoблюдeнием всеx техничeских и дизайнерcких нopм.

 Удобный подъeзд – acфальтированная дорога обеспечивает доступ в любое время года.
 Локация – дом находится в с. Виноградное, всего в 5 минутах на машине от центра Феодосии и моря!
 Участок 6 соток ИЖС – возможность обустроить зону отдыха, сад или дополнительное строительство.

Основные характеристики дома:
✔ Фундамент: монолитная лента + плита бетон + буронабивные сваи (бетон М350).
✔ Стены: монолитный каркас + газоблок + утепление.
✔ Кровля: металлочерепица каскад + утепление базальтовой ватой 150 мм.
✔ Окна: премиум-профиль антрацит, стеклопакет с напылением, немецкая фурнитура Siеgеniа.
✔ Фасад: декоративная силиконовая штукатурка + плитка из натурального крымского камня.
✔ Балкон/терраса 16 м² – панорамный вид на море и город!
✔ Высота потолков: 2,7 - 3,8 м.

Планировка:
Спальня 19 м² с панорамными окнами и выходом на балкон.
Кухня-гостиная 19 м² с выходом на террасу.
Вторая спальня 17 м².
Совмещённый санузел 7,8 м².
Просторный коридор 7,8 м².
Балкон/терраса 16 м².
Коммуникации:
 Вода – ёмкость 6 кубов (привозная, стоимость 330 руб./мес.)
⚡ Свет – 3 фазы, 15 кВт
 Канализация – септик (бетонные кольца)
 Экономичное отопление – около 4000 руб./мес. зимой.

 Цена указана за дом в черновой отделке. Возможна достройка под ключ по вашему желанию!

 Дополнительно: рядом продаётся участок 4 сотки с плодовыми деревьями.

 Звоните прямо сейчас! Этот дом может стать вашим уютным уголком у моря!