2-этажный коттедж, 383 м2, на продажу в селе Виноградном, 5-й километр Ялтинского шоссе, 18

Продаётся двухэтажный дом с премиальной современной архитектурой. Дом расположен в эксклюзивной локации, а именно в самом красивом, тихом и премиальном районе Алушты  в Профессорском уголке. Дом расположен в 2 минутах ходьбы от ресторана "Библиотека" и SPA-отеля "Дачи". Уже с уровня участка открываются завораживающие виды на море, лесной массив и гору Кастель. Доступность до моря  не более 20 минут пешком. В 10 минутной шаговой доступности расположен SPA-центр и ресторан "Паруса мечты".
 
Технология строительства: 
* несущие конструкции - сеймоустойчивый монолитный железобетонный каркас;
* внутренние и внешние стены из газоблока, стены внутри дома и лестницы отштукатурены;
* фасад - облицовка натуральным дагестанским камнем, утепление стен пенополистеролом;
* остекление - установлены оконные системы: усиленная ветроустойчивая рама с двойным термомостом и полиуретановой вставкой, усиленная термоизоляция, статические усилители в створочной части, однокамерный, безопасный, мультифункциональный, закаленный стеклопакет темно-синего цвета с защитой от ультрафиолета;
* плоская балластная кровля с двойной гидроизоляцией из рулонного материала, создано водоотведение, покрыта керамогранитом для эксплуатации, кровля утеплена пенополистеролом;
* ограждения террас и кровли из закаленного стекла;
* утепление стен и кровли выполнено из пенополистерола.
 
Коммуникации: 
* водоснабжение - центральное;
* водоотведение - септик;
* электричество - 15 кВТ.
* газ по границе участка, стоимость заведения 30 тыс.
 
Планировка первого этажа: 
* Кухня  48 кв.м.;
* Гостиная  50 кв.м.;
* Гардеробная комната  7 кв.м.;
* С/у 1  6 кв.м.
 
Планировка второго этажа: 
* Спальня 1 с собственным балконом  37 кв.м.;
* Спальня 2 с собственной террасой  15 кв.м.;
* Спальня 3 с собственной террасой  12 кв.м.;
* С/у 2  6 кв.м.;
* Коридор  17 кв.м.
 
Планировка третьего этажа  эксплуатируемая терраса на крыше  157 кв.м. 
* На кровле установлена пергола с металлическими опорами и крышей из бамбука.
 
Удобное расположение: 
* одна остановка на общественном транспорте до города Алушта;
* 20 минут пешком до побережья или до Рабочего уголка;
* 200 метров до ресторана Библиотека и спа-отеля Дачи;
* удобный заезд с Ялтинского шоссе;
* доступная инфраструктура;
* участок угловой, поэтому к дому может примыкать только один сосед. С других трёх сторон вид не будет перекрыт.
 
Звоните, расскажем более подробно о доме и районе! Трансфер до объекта и обратно  бесплатно.