Участок в СНТ, 100 сот. на продажу в селе Виноградном, улица Солдатова, 7

Продам земельный участок 100 соток (1Га) кадастровый номер № 23:40:0305014:206, г. Геленджик, с. Виноградное, ул. Солдатова, 7. Живописное место между Маркотхским хребтом и заказником, в 300 метрах от Федеральной трассы М-4, по которой 3 км до г. Геленджика и 4 км до с. Кабардинка. 
  Решением Геленджикской Думы от 18.12.2020 г. участок отнесен к территориальной зоне сельскохозяйственного производства с внесением изменений в ПЗЗ, что предусматривает законное строительство объектов сельскохозяйственного производства на территории городского округа. Фото 10.
  Участок огорожен сплошным забором высотой 2 м (метал. проф. лист), трое ворот с двумя выездами на дорогу. Строения на участке:
1.    Ангар для содержания животных 450 м2 (35х13х7,5 м) с внутренними помещениями 105 м2 (душевая, сан. узел, комнаты для иных хоз. нужд). Оборудован освещением, водоснабжением, канализацией.                                                                                          2.     Мини-завод по переработке молока.
3.    Небольшой жилой дом для фермера (персонала) 55 м2 со всеми коммуникациями.
4.    Помещение водоподготовки 18 м2 с действующей лицензированной скважиной.
5.    Склад сена 11х11х4 м.
6.    Пост дезинфекционной обработки колес автомобильного транспорта 55 м2.
  Эл. энергия 100 КВт 220/380, генератор 220/380 – 8,5 КВт.
Фруктовый сад из 24 деревьев, выгорожен огород. На участке имеется естественная впадина 12 соток, предполагалась для пруда.
В настоящее время содержатся дойные козы альпийской и англо-нубийской породы, ферма развивается при полной поддержке Администрации г. Геленджика.
  Места для модуля переработки и дома расположены в соответствии с расстояниями, соответствующими нормативным требованиям.
  На граничащей с участком территории в 453 Га началась реализация туристско-рекреационного кластера «Марьина Роща».
Отличное место для развития направления агротуризма. По желанию широкий спектр перепрофилирования в сельхоз. направлении. Цена указана за 10 соток. Собственник. ТОРГ.