Описание
Прoдaм жилoй двухэтaжный кирпичный дoм (+ подвал, +мансaрдa, всегo 4 уpoвня) в Bинoгpадoвкe. B дaнный мoмент в доме провoдитcя кpaсивый кoсмeтичeский pемонт в английcкoм стиле. Тoлщинa внешниx cтен 670 мм! B 2020 году в домe пoлнoстью зaмeнeна cиcтемa oтопления: на первом этaжe уcтaновлeн тeплый пoл под стяжку, нa пoлу крacивый керамогранит, который лучше всего удерживает тепло; на втором этаже новые трубы и радиаторы. Водяной теплый пол первого этажа с раздельными контурами, что очень удобно, т.к. можно настроить в каждой комнате свой микроклимат. Отопление газовое! Очень недорого выходит даже в самые лютые ветра и морозы!
ВОДА: привозная (питьевая) + скважина на 20 м. При НЕэкономном пользовании водой, в месяц на привозную воду уходит не более 2 тыс. руб.
ШАМБО: две смежные ëмкости 3 и15 куб. м.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: подведено две линии по 380в. - частная (до 40 кВт) и сельская (до 15 кВт). В данный момент пользуемся частной. Максимум за свет зимой - 3 тыс. руб.
В целом, на всë обслуживание дома в месяц зимой не более 11 тыс. (эл/энэргия, вода, газ). Летом до 3-х тыс. руб.
В дом заведëн скоростной интернет (Ростелеком), кабельное ТВ (300 каналов), Wi Fi.
1-ый этаж:
-Прихожая-веранда;
- корридор ок. 20 кв.м. (на полу красивый керамогранит с антискользящей поверхностью, что очень удобно и практично, когда полы мокрые);
- кухня-столовая 28 кв.м. с новой кухонной гарнитурой (фасад из массива ясеня, встроенный духовой шкаф, большой обеденный стол из массива дуба);
- гостиная 30 кв.м. с большим кирпичным рабочим камином, большой библиотекой из дерева;
- санузел;
- котельная;
- гараж 40 кв.м. (есть вход из дома);
- подсобное помещение 30 кв.м. (есть вход из дома и с заднего двора).
Гараж и подсобное помещение отапливаемые, можно объединить в одно большое помещение.
На первом этаже есть выход на задний двор.
2-ой этаж:
-три спальни по 17-20 кв.м.;
- гардеробная комната 16 кв.м.;
- санузел;
- бильярдная комната с полноценным бильярдным столом и теннисным столом 70 кв.м.
ПОДВАЛ. Также, помимо 352 кв.м. первого и второго этажа, имеется огромный сухой подвал площадью 180 кв.м. Пол вымощен плиткой. Можно оборудовать сауну, дополнительную зону отдыха... В подвал есть два входа: один прямо из дома, второй с улицы.
МАНСАРДА. Не благоустроена. Помещение площадью 80 кв. м. можно использовать как зону отдыха, дополнительную зону хранения и др.
УЧАСТОК: многочисленные насаждения: черемуха, сирень, груша, сливы, абрикосы, смородина, лимонник, орех маньчжурский, малина, барбарис, вишня, жимолость, липа, девичий виноград и др.
Есть въезд на участок с заднего двора.
На участке залит ленточный фундамент для будущей бани 8х4 м.
Рядом находится детский сад, новая большая школа, аптека, строится новая амбулатория. До города ходит рейсовый автобус. До центра города 20 мин на машине.
Вся мебель и бытовая техника остаётся в доме. Цена такая, пока делается ремонт и облагораживается территория. У вас ещё есть возможность сделать ремонт по своему усмотрению. ТОРГ вполне уместен.
