Описание
Продается стильный загородный дом в экологически чистом месте. Газифицированный коттеджный поселок с асфальтированными дорогами, тротуарами и уличным освещением. Маленькая, не проездная улица, чудесные дружные соседи, отсутствие шума, много деревьев и чистый воздух.
Общая площадь 180м2: три спальни с гардеробными в каждой из них (в основной спальне отдельный с/у), большая и очень светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, два с/узла, просторная котельная-кладовая, терраса 40м2. Высота потолков 3,5 метра. Высота входной группы 5,5м.
Дом построен профессионалами по авторскому проекту в 2022году. Имеется фото фиксация и документация всех этапов строительства. Абсолютно все конструктивные элементы дома и коммуникационные сети на гарантии от 2 до 5 лет. При строительстве применялись материалы исключительно высокого класса.
Фундамент: буро-набивные сваи 3200мм, ростверк 600*400мм, монолитная плита 200мм.
Материал стен: бетонные блоки 400см, утепление экструдированным пенополистеролом, фасад вентилируемый, отделка японскими фиброцементными панелями.
Плоская кровля выполнена строго по технологии Технониколь с применением гидроизоляционной мембраны(!). Плита перекрытия монолитная 200мм, утепление экструдированным пенополистиролом, 7 вентиляционных шахт (включая фановую).
Собственные коммуникации: шамбо 14м3, разводка до точек сброса трубами ПНД (электросварка); скважина 33м, заведена в дом с двумя электрическими кабелями Devi,Дания(внутренний и внешний, организован отдельный узел управления).
Отопление: Электрический котел 18кВт (по желанию можно установить газовый), теплые полы- оригинальный итальянский Valtec по всему дому.
Разводка ХГВ (Valtec) и канализации выполнены полностью, смонтированы инсталляции и гигиенические души. Организованы точки подключения полива на каждом углу дома.
Электрика: 25кВт,3ф, автоматы/узо и розетки/выключатели Германия (ABB и Shnaider). Много уровневое освещение и большое количество розеток в доме, технические розетки на фасаде для садовой техники.
Эксклюзивная входная группа с терморазрывом и электрическим подогревом по индивидуальному проекту (Промикс).
Дом полностью готов под финишную отделку по вашему вкусу (обои/декоративная штукатурка).
Этот дом сочетает в себе стильный минимализм и обволакивающий уют, современные технологии и принципиально новый подход к качеству загородной жизни. Больше подробностей за чашечкой чая;)
Приглашаем на просмотр!
