1-этажный коттедж, 102 м2, на продажу в селе Виноградовка

Вашему вниманию! Подходит под льготные ДВ и Сельскую ипотеки.

Дом 102 кв.м на участке 10 соток в ближайшем пригороде. 15 - 20 минут от центра.

Виноградовка-Мичуринское - чистый воздух, тишина, близость к Амуру (5 минут), рядом лес.

В 2021 году построили новую школу.

Коттеджный поселок Красное поле - электричество, газ, асфальтированные дороги.

О ДОМЕ:

Фундамент - буронабивной (сваи 3 метра) с ростверком + бетонная плита 12 см.

Стены - автоклавный газобетон 40 см., Энергоэффективный, экологичный материал. 

Данной толщины более чем достаточно для суровых дальневосточных зим.

Крыша - двускатная металлочерепица.

Кухня-гостиная 37,3 кв.м с выходом на террасу(3,5*6м), 

Спальня для родителей 13 кв.м со своим гардеробом,

Две комнаты по 12 кв.м с нишей под шкаф.

Два санузла.

Высота потолков 3 метра.

Приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором!!! кто понимает - оценит.

Отопление - теплый пол, котел 12 квт.

Водоснабжение - скважина 60 метров.

Канализация - шамбо 10 кубов.

Цоколь дома утеплен, выполнена утепленная бетонная отмостка.

Состояние ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ- ПРЕДЧИСТОВАЯ.

Стены выровнены, оштукатурены.

Выполнена разводка электричества.

Все автоматы подписаны.

ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА (ФАСАД) - ПЛИТКА

Фасадная гибкая клинкерная плитка (smart bricks)

РАБОТЫ ПО ФАСАДУ БУДУТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ ВЕСНОЙ

!ВКЛЮЧЕНА В СТОИМОСТЬ ДОМА!

ОБ УЧАСТКЕ:

В вашем распоряжении 10 счастливых соток

Размер участка 25 на 40 метров

Огорожен забором из профлиста на винтовых сваях 

Откатные ворота, калитка

Для удобства сделаны дополнительные распашные ворота на боковой стороне забора

В районе въезда на участок, залита бетонная плита 15 см на две машины

По периметру плиты закручены винтовые сваи для монтажа навеса над автомобилями .

Участок разбит на две грунтовых зоны:

Щебень на передней части здания и земля за домом.

Выполнена укладка бордюра для отсечения земли от щебня.

Вокруг дома установлена дренажная система специальной перфарированной трубой.

По которой вся вода собирается в колодец защищая дом от влаги.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

Для удобства эксплуатации и красивого вида скважина заведена в дом через специальное герметичное устройство - кессон.

Труба защищена от промерзания греющим кабелем DEVI (гарантия 25 лет) и утеплена вдвое.

На участке имеются грушевые деревья, что придает дополнительную красоту.

Всего было привезено 45 тонн щебня и 65 тонн земли.

Все этапы строительства хранятся в облачном сервисе.

Большой участок для воплощения любой мечты, будь то баня, бассейн или огород.

Просторный, светлый и теплый дом с большими окнами ждут своего хозяина.

Новому собственнику в подарок останется качественный мангал российского производства.