Описание
ПОДХОДИT ПOД СEЛЬСКУЮ И СЕМEЙНУЮ ИПOТEKУ!!!!!!
Bашeму внимaнию дом урoвня "кoмфopт"
Oдноэтажный дом, площaдью 123м2 ,oгрoмнoй веpaндой 67м2 и подвaлoм 65 м2
Плaнировкa: Куxня гоcтиная c пaнорамным ocтеклением и выхoдом на вeрaнду, котельнaя-пoстиpoчная,
вaннaя
гapдeрoбная
3 cпaльни
Всe жилыe комнаты оснащены приточной вентиляцией, чтобы свежий воздух и отличное самочувствие было частью вашей жизни.
Дом настолько тёплый, что для обогрева хватит и тёплого пола, но для правильной циркуляции воздуха в каждой комнате есть и радиаторное отопление.
Зоны самых больших теплоплопотерь, а это пол и потолок, утеплены 150 миллиметрами полимерного и минерального утеплителя
Точки водоснабжения и электричества закроют практически все требования предъявляемые к современному дому.
Электрика выполнена с возможностью интеграции системы умный дом.
Для лёгкой реализации теневого плинтуса, сформирована ниша по периметру всех стен.
Выполнена предчистовая отделка с разведением всех коммуникаций.
Останется только поставить сантехнику.
Все стены кроме мокрых помещений оклеены ГКЛ на специальный клей, для улучшения тепло и шумоизоляции, как с улицей так и между комнатами.
Участок ровный, сзади участка до административной границы с Лермонтовым находится ещё 18 соток земли которая по гпзу никогда не будет застроена, на ещё одну улицу там не хватит места и проходит магистральный водопровод, по этой стороне улицы люди забрали в пользование земли кто под огород, кто под беседки и зоны отдыха.
И самоё главное, что эту землю можно официально добавить к своему участку, выкупив у государства сильно ниже рыночной цены.
Так же на участке построена Баня на 30 м2.
Есть парковочные места во дворе на 4-5 авто.
Удобный подъезд.
Район спокойный, живописный вид на гору Бештау и Шелудивую, а так же Эльбрус.
В шаговой доступности детская и спортивная площадка, магазины, общественный транспорт.
Дом готов к показу, ведутся финишные работы.
Подходит под сельскую ипотеку.
Технические данные: Фундамент- ленточный и сверху утепленная плита рёбрами вниз (утепление 150 мм) Стены - газобетон Грасс д350, самый тёплый на рынке, толщиной 30 см Кровля - гибкая черепица класса премиум Утепление потолка каменная вата 150 мм Приточно вытяжная система вентиляции Отопление - теплый пол во всём
