2-этажный дом, 130 м2, на продажу в селе Винсады, улица Павла Мельникова

ПOДХOДИT ПOД CEЛЬСКУЮ И СЕМEЙНУЮ ИПOТEKУ!!!!!!

Baшему внимaнию дом уpoвня "кoмфopт" Двуxэтажный дом площадью 130 м2 и шикapнoй вeрaндой с видом на гоpы.

При покупке любoго объeктa нeдвижимости чepeз нaше агентcтво, дaрим вам индивидуaльную конcультацию с пpoфеccионaльным дизайнеpом-дeкоратoром!

Плaниpoвка: Кухня гостиная с выходом на веранду, котельная-постирочная

2 ванных по одной на этаже

3 спальни на втором этаже

Все жилые комнаты оснащены приточной вентиляцией, чтобы свежий воздух и отличное самочувствие было частью вашей жизни.

Дом настолько тёплый, что для обогрева хватит и тёплого пола, но для правильной циркуляции воздуха в каждой комнате есть и радиаторное отопление.

В ванной второго этажа тёплый пол реализован электрическим матом, чтобы даже летом комфорт был вашим спутником и не нужно было включать всё отопление.

А так же сделано самое современное решение в ванной - теплая стена.

Железобетонный каркас спрятан в теле кладки чтобы ни единый мостик холода не забрал лишнего ватта тепла.

Точки водоснабжения и электричества закроют практически все требования предъявляемые к современному дому.

Электрика выполнена с возможностью интеграции системы умный дом.

В дом заведены 3 фазы.

Канализация центральная.

Для лёгкой реализации теневого плинтуса, сформирована ниша по периметру всех стен.

Выполнена предчистовая отделка с разведением всех коммуникаций.

Останется только поставить сантехнику.

Все стены кроме мокрых помещений оклеены ГКЛ на специальный клей, для улучшения тепло и шумоизоляции, как с улицей так и между комнатами.

Под всем домом находится подвал 65 м2 , полностью оштукатурен.

Участок почти ровный, произведена отсыпка грунта.

Со двора, веранды, из окон дома, отовсюду видны горы Кавказа и красавец Бештау.

Парковочное место во дворе на 2 авто.

Удобный подъезд.

Район ОЛИМП.

В шаговой доступности школа, сад, детская и спортивная площадка, магазины, нарзан и гора Бештау Дом готов к показу, ведутся финишные работы.

Технические данные: Фундамент- блоки фбс с нижним и верхним армопоясом Стены - газобетон Грасс д350, самый тёплый на рынке, толщиной 30 см Кровля - гибкая черепица класса премиум Утепление потолка каменная вата 150 мм Приточно вытяжная система вентиляции Отопление - теплый пол во всём доме+ радиаторы Электрика по ГОСТ с дополнительными мерами защиты Окна - профиль Рехау, мультифункциональный стеклопакет. Внутренняя отделка - ГКЛ 12 мм