Описание
Арт. 42288950 Обособленная усадьба в центре села Вишняково, Раменского р-на, 27 км от МКАД на берегу проточного пруда, с видом на ХРАМ ! Шикарный вид из окон! Вид из столовой на воду и Храм -мечта! Своя набережная-50м! Высокое качество строительства и отделки 450 кв.м БТИ! 500+ общая. Один собственник, усадьба была построена в 2010г. Участок 17 соток, ландшафт из природного камня и плитки, взрослые, большие сосны и голубые ели, баня, летняя кухня, большой погреб, оранжерея. Благоустроенная укрепленная береговая линия в собственности. Всего один примыкающей с тыла сосед. Участок профессионально подготовлен и дренирован. Каркас дома выполнен на литом цоколе (1й этаж) монолитной "рамой" с заполнением пенополистерольными блоками (М350). Наружная термозащита- пенополистирол 50 по оштукатуренной поверхности, ППС под фасадной штукатуркой. Внутри: штукатурка, фольгоизол и 2 слоя гипсокартона. Дом "теплый". Обмен воздуха- 7 насосов "вытяжка". Полноценный чердак. Вход воздуха разведен, кондиционирование (на осн.опыта) не требуется.Отопление -солярка/керосин (в среднем 8 тонн/год).Скважина 80 и хорошая система очистки воды. Грамотный септик. Дом строили себе "на века"- грамотно и дорого. Дом 3 уровня: Цоколь: Мотогараж , 2х комн. квартира помощников с кухней и с/у, котельная, кабинет, постирочная, кладовка, холл бани, массажная –помывочная, парилка с холлом, душевая, туалет, спортзал. Полы с подогревом везде. Тройные стеклопакеты. Проф.вентиляция. Кованные решетки. Первый этаж: Парадный вход со стороны пруда, Вход с заднего двора, Прихожая с 2я с/у, чайная комната, кухня, кладовка, с/у, большая столовая. Есть печь и камин. Также: кабинет и гостиная (детские) , спальня на мансарде. 2 с/у. Вентиляция, гидро подогрев пола. Большая кухня Эльт (масив, италия) с плитой Фротели 90 (италия), 2 холодильника, 3 вытяжки, кладовка с раковиной в тч для посуды. Мансарда : разделена на два блока: родители: спальня, балкон, гардеробная, с/у и дети: игровая 35м, гардеробная, фальшкамин, 2 спальни с лоджией, с/у. Дом построен для проживания семьи с 3 я детьми, светлые комнаты, окна в пол. В доме большие, удобные и красивые санузлы для каждого используемого помещения (10)! Очень приятный комфортный и благоустроенный дом. В селе 600 домовладений, село "жилое". Храм 13(17)в, реставрирован, служба регулярна, 2 больших леса, 2 пруда, магазин, детская площадка, самолетов не слышно, т.к ВПЛ параллельно портовке и за 2-я лесами.Снег чистится, дороги освещены. Проезд по "портовке" от/до мкад обычно 20-30 мин. Проезд: Каширское ш в сторону а/п Домодедово, перед а/п по объездной дороге на Сельвачево (4-5 км), прямо- Вишняково (2 км) д.18
