Описание
ID: 7964.
Прекрасный дом с участком 39 соток. Здесь не придётся ничего достраивать — на участке уже есть все, что делает жизнь комфортной, а инженерные системы рассчитаны на постоянную эксплуатацию.
Вы приобретаете:
Основной дом с бассейном - 292,3 кв.м
Отдельный 2-х этажный дом баня
Гостевой дом 72 кв.м с летней кухней
Профессиональный птичник
Автономные инженерные системы:
• Водоснабжение: скважина 65 м + 6 ступенчатая система водоочистки с ежеквартальным обслуживанием по договору.
• Канализация: септик с двумя бетонными ёмкостями на удалении 10 м от дома; плановое обслуживание — примерно раз в год.
• Дренаж: 7 колодцев и 14 траншейных рукавов — система надёжно отводит воду и защищает участок от переувлажнения.
Участок ровной прямоугольной формы, полностью огорожен, автоматические въездные ворота.
На территории есть кирпичный гараж, два машиноместа под навесом, и два машиноместа на открытой территории. Зона отдыха, детская площадка, два парника. Растут ели и плодовые деревья. Красиво, ухожено, уютно.
Основной дом — 292,3 кв. м, рассчитан на круглогодичное проживание.
Очень тёплый. Отапливается двумя электрическими котлами по 12 кВт каждый в автоматическом режиме. Также в системе отопления находится дровяная, угольная, брикетная чугунная печь, которую можно подключать вместо эл. котлов. Фундамент- бетонная армированная плита.
Цокольный этаж обработан водонепроницаемым материалом со стороны улицы. Вся крыша дома утеплена изнутри, плюс утеплённый пол чердачного помещения.
Планировка продумана:
• Цокольный этаж: гардеробная кладовая, котельная, постирочная, мини кухня, санузел, баня парная, глубокий бассейн и зона отдыха.
• Первый этаж: прихожая, каминная комната, оранжерея с высокими потолками, кухня, гостиная с большой обеденной зоной, санузел и душевая.
• Второй этаж: три спальни, кабинет с рабочей зоной, выход на открытую террасу.
Мансарда (третий этаж): зона отдыха с бильярдным столом, тренажёрный комплекс, зона с чайным столом и диванами.
Баня — отдельное двухэтажное здание 67 м (внутренняя площадь 72 кв. м). Фундамент — бетонная армирования плита, под печью — усиление.
На первом этаже: прихожая, истопная, раздевалка, помывочная с купелью и фитобочкой, парная, предбанная комната и санузел.
На втором этаже — комната отдыха с панорамным окном, обеденным столом и диваном со спальными местами.
Баня полностью оборудована и укомплектована. Своя внутренняя система очистки воды.
Гостевой дом: общая площадь 72 кв. м., 2 этажа. Сейчас используется для управляющего и как гостевой дом.
На 1 этаже: кухня, две маленькие комнаты по 6-7 кв. м., совмещённый санузел (душ, туалет).
На 2 этаже две оборудованные спальные комнаты.
Летняя кухня - дровяная кирпичная печь, гриль зона, обеденный стол, комод.
